Geleen, Kampstraat 36

6163 HG

Limburg

€ 775.000
(k.k.)
Te koop
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
  • Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36
Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36 Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36 Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36 Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36 Bedrijfspand - Geleen - Kampstraat 36

Omschrijving

Beleggingspropositie met ontwikkelpotentie!

Voor de verkoop bieden wij dit verhuurde bedrijfsobject, gelegen aan de Kampstraat 36 te Geleen aan. Het object is momenteel verhuurd aan één eindgebruiker. De bedrijfsruimte is circa 1.345 m² groot en is gelegen op een zeer ruime kavel van ca. 4.750 m². Aan de achterzijde bevindt zich de bedrijfshal met overkapping. Een kantoor met kantine is aan de voorzijde gelegen. Het geheel wordt ontsloten aan de Kampstraat. Tevens bevindt zich aan de achterzijde nog een kavel van ca. 825 m² met een woonbestemming welke grenst aan de Burgemeester Lemmenstraat. Deze kavel leent zich bij uitstek voor de ontwikkeling van woningbouw. 

Huursituatie:
Het object is (exclusief woningbouwkavel) verhuurd tot en met 30 april 2026, waarna deze behoudens opzegging zal worden verlengd met 5 jaren. Bij nadere interesse kan aanvullende informatie hieromtrent worden verstrekt. 

Locatie:
Het object is gelegen in de nabijheid van industrieterrein Chemelot, kantoorgebouwen en overige bedrijvigheid. Chemelot is een industriecomplex voor de chemische industrie. De laatste jaren ontwikkelt het gebied zich steeds meer van een traditioneel industrieterrein naar een campus voor onderzoek en ontwikkeling van nieuwe producten. 

Bereikbaarheid:
De locatie is gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen naar de Bergerweg (Sittard en snelweg A2) alsmede de Westelijke Randweg richting Geleen. Het centrum van Geleen is te bereiken binnen 3 autominuten. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

9-8-2023

Perceeloppervlakte

6878 m2

Vloeroppervlakte

1345 m2

Bouwjaar

1992

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Vraagprijs

€ 775.000 k.k.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Geleen

Sectie

G

Nummer

4616

Reactieformulier

Locatie

Kampstraat 36
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Cauberg 8 A-B

Valkenburg

Cauberg 8 A-B
Woning / appartement
€ 810.000
Image of Willemstraat 32

Heerlen

Willemstraat 32
Kamerverhuurpand
€ 780.000
Image of Reigerstraat 28 en 28A

Breda

Reigerstraat 28
Woning / winkelpand
€ 695.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.