Heerlen, Wannerstraat 12
6413 EV
Limburg
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan
een verhuurde winkelruimte gelegen aan Wannerstraat 12 te Heerlen. Het object
is in totaal 866,79 m² v.v.o. groot en is gevestigd op de begane grond.
De unit is verhuurd aan de internationale retailketen KiK,
wat zich focust op de verkoop van o.a. kleding en woningdecoratie. De huursom
betreft EUR 68.977,68 per jaar te vermeerderen met btw en exclusief
servicekosten. De expiratiedatum betreft 30-11-2025.
Het object is gelegen aan de Wannerstraat, om de hoek van
het Corneliusplein wat zich kenmerkt door een verscheidenheid van retailers en horecagelegenheden.
In de nabije omgeving zijn o.a. een Primera, Kruidvat en PLUS supermarkt
gevestigd.
Er zijn financieringsmogelijkheden voor deze aankoop.
Lening mogelijk via een professionele partij tot 65% van de koopsom met
looptijd van 3 tot 5 jaar en rente vanaf 7%.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
10-10-2024
Vloeroppervlakte
867 m2
Nadere specificatie oppervlakte
866,79 m² v.v.o. Conform NEN2580 rapportage.
Bouwjaar
2010
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 68.978
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Heerlen
Sectie
A
Nummer
5808
Appartementsindex
67
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 18.330
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Heerlen
