5705Cb
Noord-Brabant
Volledig verhuurd bedrijfscomplex op bedrijventerrein ‘Hoogeind’ in Helmond.
Hierbij bieden wij u de gelegenheid om te investeren in een volledig verhuurd single-tenant
bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte, assemblageruimte en bijhorende kantoorruimte.
Het object is gelegen aan de Achterdijk 1 te Helmond op een markant hoekperceel op bedrijventerrein
“Hoogeind”.
Het geheel bestaat uit totaal ca 3.408 m2 (b.v.o.) bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 512 m2 (b.v.o.) kantoorruimte, verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
Parkeren
Parkeren geschiedt op eigen terrein.
Eigenaar huurt een stuk grond van de gemeente rondom perceel t.b.v. parkeren voor huurders
Huurkosten 2002: € 1.023,40 (vrij van btw).
Locatie
Het object is goed gelegen op het grootschalige bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de
binnenstad van Helmond, dat voornamelijk gekenmerkt wordt door middelgrote en grootschalige
productie- en handelsbedrijven.
Gebruik
Huurder
De huurder is al 10 jaar in het pand gevestigd en is onlangs een nieuwe huurovereenkomst aangegaan met
een looptijd tot en met 30 november 2028.
Huurprijsindexering: jaarlijks per 1 december, voor het eerst 1 december 2024
Huurprijsopbrengst per jaar: € 215.000,00, te vermeerderen met btw.
Oplevering
Levering in huidige staat, ‘as-is, where-is’.
Aanvaarding In overleg.
Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper
voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom
of een bankgarantie.
Wilt u meer weten over dit pand? Neem dan contact met ons op.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Prominent Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
20-9-2023
Perceeloppervlakte
4492 m2
Vloeroppervlakte
3920 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het geheel bestaat uit totaal ca 3.408 m2 (b.v.o.) bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 512 m2 (b.v.o.) kantoorruimte, verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
Bouwjaar
1983
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Meat Insiders
Adres
Achterdijk 1
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
3467 m2
Ingangsdatum
1-9-2022
Expiratiedatum
30-11-2028
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 215.000
Huursom
€ 215.000
Vraagprijs
€ 2.200.000 k.k.
Factor
10,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Helmond
Sectie
F
Nummer
459
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!