Hoensbroek, Hommerterweg 204 204A

Omschrijving

TE KOOP KANTOORPAND MET RUIME BOVENWONING

Het object aan de Hommerterweg 204 en 204A (is in gebruik als kantoor- en wonen).
Het gebouw wordt te koop aangeboden met de huurders er in (oplevering leeg- en ontruimd is ook mogelijk).
De begane grond is netjes (geen onderhoud nodig) en is geheel als kantoor in gebruik (verhuurd).
Ook de etage met de functie van wonen (met ruim dakterras) is netjes. Deze wordt goed bewoond (verhuurd) en is recentelijk geheel gerenoveerd.
De zolderetage heeft twee slaapkamers en een algemene (zolder) ruimte en kan eventueel als een extra woonruimte worden toegevoegd.
De dakpannen zijn vernieuwd (hoogglans rood) en is recentelijk voorzien van 18 zonnepanelen.

De eerste etage is verhuurd als zelfstandige woonruimte (zelfstandige ingang). Deze wordt bewoond door een nette, rustige huurder (huurprijs: €1.500,-).

De begane grond wordt verhuurd aan Houben Taxaties o.z (huurprijs: €1.250,-).
Deze huurder wilt de ruimte op de begane grond blijven gebruiken.
Toevoeging van een tweede huurder op de begane grond is mogelijk (samenwerking/elkaar versterken, gevraagde huurprijs: €1.250,-).

Dit object ligt op een zichtlocatie (kruispunt) en heeft ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Dit object staat als vanouds bekend als een makelaars/verzekerings/accountantskantoor.
De kantoorruimte is geschikt voor een bedrijf dat actief is met verzekeringen, hypotheken, makelaardij, beheer o.g., budgetbeheer, computerbedrijf, inkoopkantoor, administratiekantoor etc.

Verhouding kantoor, begane grond en wonen op de etages:
Begane grond bijna geheel toe te delen aan een kantoorfunctie circa 118m².
En wonen op de etages van circa 85m² groot en zolderetage 55m² groot.

Vraagprijs 390.000 euro k.k.

Pandinformatie