Combipark Leeuwarden
Na een succesvolle realisatie van
‘Combipark Biddinghuizen’, ‘Combipark Eibergen’ en ‘Combipark Almere’
kondigt BENK Projectontwikkeling BV ‘Combipark Leeuwarden’ aan!
Met
‘Combipark Leeuwarden’ wordt een prachtig bedrijfsverzamelgebouw op
10 rijminuten van het Centrum van Leeuwarden gerealiseerd. ‘Combipark
Leeuwarden’ voorziet in bedrijfsunits vanaf 40m2 op de begane grond.
Kiest u voor een verdiepingsvloer dan verdubbelen de metrages (80m2),
het is volledig aan u. Bent u op zoek naar een bedrijfsunit van
specifiek formaat, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
In een vroeg stadium is er nog met wanden en dus indeling te schuiven.
‘Combipark
Leeuwarden’ wordt gerealiseerd aan de Einsteinweg te Leeuwarden. De
gemeente Leeuwarden heeft een goed ondernemersklimaat en profileert zich
als één van de economische centra in het noorden, mede hierdoor is
‘Combipark Leeuwarden’ ook uitermate geschikt om als belegging aan te
houden.
De bedrijfsunits zijn te gebruiken als opslagruimte
en/of bedrijfsruimte en kunnen worden voorzien van stroom, verlichting
water en riolering. ‘Combipark Leeuwarden’ voorziet in de groeiende
behoefte aan huisvesting voor onder andere: Aannemers, installateurs,
stukadoors, schilders, webwinkels en dergelijke. Iedere bedrijfsunit
beschikt over een eigen huisnummer en kan als vestigings- en postadres
gebruikt worden voor uw bedrijf.
Kenmerken van Combipark Leeuwarden
- Status: Verkoop
- Start bouw: Vierde kwartaal 2024
- Omvang: 28 bedrijfsunits
- Bezoekadres: Einsteinweg, Leeuwarden
Standaard voorzieningen bedrijfsunits
- Huisnummerbeschikking (u kunt uw bedrijf hier inschrijven en er post ontvangen)
- 24/7 camerabeveiliging
- Overheaddeur
- Separate loopdeur
- Betonvloer begane grond
- Kunststof kozijnen
- Het gehele buitenterrein wordt verhard
Mogelijke opties
- Verdiepingsvloer, trap en/of goederenlift
- Wateraansluiting met eigen watermeter
- Extra waterafvoerputjes in de betonvloer
- Elektra aansluiting: 3x 25A
- Aangelegde meterkast met 6 groepen, verlichting en stopcontacten
- Elektrische overheaddeur
- Alarminstallatie
- Toilet, keuken in samenwerking met afbouwer
- Overige wensen in overleg
Beschikbaarheid en prijzen
- Verkoopprijs bedrijfsunit 40m2: €59.950,- Excl. BTW en vrij op naam geleverd;
- Verdiepingsvloer van 40m2: €9.950,- Excl. BTW;
- Eigen parkeerplaats: €3.500,- Excl. BTW;
Wilt u huren? Dat kan ook! U huurt al een bedrijfsunit vanaf €525,- per maand!
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
21-12-2023
Perceeloppervlakte
40 m2
Vloeroppervlakte
40 m2
Bouwjaar
2024
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 6.300
Vraagprijs
€ 59.950 v.o.n.
Factor
9,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Huizem
Sectie
E
Nummer
2825
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!