Meerssen, Kuilenstraat 5

6231 AT

Limburg

€ 235.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
  • Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5 Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5 Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5 Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5 Woning / appartement - Meerssen - Kuilenstraat 5
Foto's 45

Omschrijving

Tussenwoning met 3 slaapkamers, kelder en patiotuin, gelegen aan de Kuilenstraat 5 in het kerkdorp Rothem, gemeente Meerssen.

Typering:
Deze woning ligt aan de rand van alle uitvalswegen. Vanuit Rothem kunt u alle kanten uit. Het vernieuwde centrum van Meerssen ligt slechts op circa 2 kilometer afstand en biedt alle winkelvoorzieningen. Maastricht ligt slechts op circa 5 kilometer afstand. Vanuit Rothem is Maastricht gemakkelijk te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Meerssen heeft haar eigen trein en busstation waardoor steden als Maastricht en Heerlen goed bereikbaar zijn. Door middel van de op- en afritten van de autosnelwegen liggen de A2 en de A79 binnen handbereik.

Souterrain:
Middels vaste trap vanuit het tussenportaal te bereiken ruime provisiekelder (ca. 14 m²), met opstelling van de watermeter. De gemiddelde stahoogte bedraagt ca. 1.80 m.

Begane grond:
Entree / gang (4.10 x 1.05), voorzien van tegelvloer met tapijt, toegang tot tussenportaal. Het tussenportaal (ca. 7 m²) beschikt over de opstelling van de gasmeter, een vaste trap naar de 1ste verdieping en geeft toegang tot de kelder, de woonkamer en de patiotuin. De ruime woonkamer (8.50 x 3.70/3.35) is voorzien van een laminaatvloer, een gaskachel en de meterkast. Aangrenzend aan de woonkamer is een aanbouw alwaar de keuken en het toilet zijn gelegen. De keuken (4.05 x 1.75) is voorzien van een keukenblok met apparatuur, toilet en de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken en vanuit het tussenportaal is er toegang tot het geheel omsloten achtertuintje. (3.70 x 3.30).

1e verdieping:
De 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer.
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (4.40 x 3.25) is aan de achterzijde gelegen, slaapkamer II (5.05 x 2.90/1.50) is aan de voorzijde van de woning gelegen, badkamer (2.20 x 1.50) voorzien van douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met slaapkamer III (ca. 11 m2 bij 1.50 stahoogte) 37 m². Dakraam en een nokhoogte van ca. 2,75 m..

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1930, perceelgrootte: 77 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m2, overige ruimte (kelder): ca. 14 m2, inhoud: ca. 422 m3, kunststof kozijnen met dubbel glas. CV-installatie vernieuwd in 2020.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

2-2-2024

Perceeloppervlakte

77 m2

Vloeroppervlakte

108 m2

Bouwjaar

1930

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

-

Adres

Kuilenstraat 5

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

108 m2

Ingangsdatum

1-10-2023

Expiratiedatum

1-10-2026

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 14.100

Zekerheidsstelling

€ 2.350, Waarborgsom

Huursom

€ 14.100

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Factor

16,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Meerssen

Sectie

4833

Nummer

5

Reactieformulier

Locatie

Kuilenstraat 5
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Heerlen, Gravenstraat 63

Heerlen

Gravenstraat 63
Overig
€ 269.499
Image of Kasperenstraat 31

Kerkrade

Kasperenstraat 31
Woning / appartement
€ 225.000
Image of Kruisstraat 1

Weert

Kruisstraat 1
Winkelpand
€ 140.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.