Amsterdam, Albert Cuypstraat 101 -103

1072 CR

Noord-Holland

€ 1.650.000

(k.k.)

Te koop

Winkelpand - Amsterdam - Albert Cuypstraat 101 -103

Foto's 5

Plattegrond 4

Omschrijving

Winkelruimte te koop in de populaire wijk De Pijp in het stadsdeel Zuid in Amsterdam.

Het betreft een winkelruimte welke gelegen op eigen grond, nieuwe fundering uit 2006/2007 en een oppervlakte van 257 m².

De wijk kenmerkt zich door de diversiteit aan woningen, winkels en horecagelegenheden. In de Albert Cuypstraat is er een dagelijkse markt waar je boodschappen kunt doen, enkel op zondag niet. Verder zijn er veel kleine cafés, restaurants, winkels en boetiekjes. Het nabij gelegen Marie Heinekenplein is een groot plein waar vele restaurants en horecagelegenheden gevestigd zijn. Alle mogelijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het object. Daarnaast is het Sarphatipark binnen enkele minuten lopend bereikbaar.

BESTEMMING

Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Gemend- 2'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:

- Detailhandel

KADASTRAAL BEKEND

Gerard Doustraat 74 H:

Gemeente Amsterdam

Sectie R

Nummer 7362

Index A-1

Albert Cuypstraat 101-103:

Gemeente Amsterdam

Sectie R

Nummer 8217 & 8218

Index A-1

BOUWJAAR

1898

ENERGIELABEL

A+

VVE

Het betreft drie verschillende VvE's met allen VB Real Estate Management als VvE beheerder.

Alle VvE's zijn actief, de VvE van Gerard Doustraat is sinds 2023 actief.

BIJZONDERHEDEN

Het pand wordt ‘as is’ verkocht;
Gelegen op eigen grond;
Energielabel A+;
Nieuwe fundering uit 2006/2007;
Jaarhuur bedraagt € 129.481,80 inclusief servicekosten en btw.
Bouwarchief, huurgegevens en verdere gegevens zijn op te vragen bij verkopend makelaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

15-2-2024

Vloeroppervlakte

256 m²

Bouwjaar

1898

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Los Hermanos Azules

Adres

Albert Cuypstraat 101-103 / Gerard Doustraat 74

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

257 m²

Ingangsdatum

1-12-2016

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 100.260

Zekerheidsstelling

€ 26.726, Waarborgsom

Huursom

€ 100.260

Vraagprijs

€ 1.650.000 k.k.

Factor

16,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

Nummer

7362

Appartementsindex

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Venlo

Vleesstraat 47

Winkelpand

€ 1.650.000

Amsterdam

Gerard Doustraat 101

Winkelpand

€ 350.000

Amsterdam

Utrechtsestraat 25

Winkelpand

€ 650.000

Amsterdam, Albert Cuypstraat 101 -103

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Venlo

Amsterdam

Amsterdam

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen