Amsterdam, Houtrijkstraat 198 - 212

1013 VL

€ 1.850.000
(k.k.)
Optie
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
  • Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212 Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212 Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212 Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212 Woning / appartement - Amsterdam - Houtrijkstraat 198 - 212
Foto's 3
Plattegrond 6

Omschrijving

GEHEEL PAND GELEGEN OP EIGEN GROND BESTAANDE UIT 8 APPARTEMENTEN.

Huuropbrengst per jaar exclusief lege woning € 49.000,56.

Gesplitst met vergunning in 2010

LIGGING
Het pand ligt in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. 

Met het pontje is de NDSM-werf in Noord snel bereikbaar. De bereikbaarheid is verder prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier goed bereikbaar (S101, S102).

OPPERVLAKTE 
198-H
Index A-2
35 m² 

200-H
Index A-1
35 m² 

202-1
Index A-4
35 m²  

204-2
Index A-6
35 m² 

206-3
Index A-8
60 m²

208-1
Index A-3
35 m²  

210-2
Index A-5
35 m² 

212-3
Index A-7
35 m² 

Totaal: ± 305 m²  GO wonen

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: X
Nummer: 2286 
Index: A-1 t/m A-8

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1904

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Houtrijkstraat 198-212

BIJZONDERHEDEN
  • Verkoop ‘as is, where is’;
  • Geen erfpacht, gelegen op eigen grond;
  • Totale jaarhuur € 49.000,56 exclusief lege woning 206-3;
  • Gesplitst met vergunning in 2010

OP TE VRAGEN STUKKEN
  • Geanonimiseerde huurcontracten;
  • Eigendomsbewijs
  • Splitsingsakte
  • Kadastrale kaart
  • Bodemrapportage
  • Meetrapport Houtrijkstraat 206-3
  • WOZ waardes
  • BAG viewers
  • Energielabels
  • Bouwarchief
  • Funderingsrapport

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

13-2-2024

Vloeroppervlakte

305 m2

Bouwjaar

1904

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Huurder naam

198

Adres

Houtrijkstraat 198212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

11-2-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.117

Zekerheidsstelling

€ 2.100, Waarborgsom

Huurder naam

200

Adres

Houtrijkstraat 198 -212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

1-1-2004

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 3.823

Zekerheidsstelling

€ 379, Waarborgsom

Huurder naam

202

Adres

Houtrijkstraat 198 -212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

1-1-2004

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 3.066

Huurder naam

204

Adres

Houtrijkstraat 198 -212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

1-12-2020

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.875

Zekerheidsstelling

€ 2.100, Waarborgsom

Huurder naam

208

Adres

Houtrijkstraat 198 -212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

1-1-2004

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 4.019

Zekerheidsstelling

€ 204, Waarborgsom

Huurder naam

210

Adres

Houtrijkstraat 198 -212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

1-11-2011

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.313

Zekerheidsstelling

€ 438, Waarborgsom

Huurder naam

212

Adres

Houtrijkstraat 198 -212

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

35 m2

Ingangsdatum

1-1-2004

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 3.788

Huursom

€ 49.000

Vraagprijs

€ 1.850.000 k.k.

Factor

37,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

X

Nummer

2286

Appartementsindex

A-1 t/m A-8

Reactieformulier

Locatie

Houtrijkstraat 198 - 212
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of

Alkmaar

Paternosterstraat 2 -4
Bedrijfspand
€ 1.895.000
Image of Wilhelminastraat 26

Waalwijk

Wilhelminastraat 26
Projectontwikkeling
€ 1.850.000
Image of Buiten Wieringerstraat 3

Amsterdam

Buiten Wieringerstraat 3
Bedrijfspand
€ 1.367.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.