Amsterdam, Roetersstraat 2 A

1018 WC

Noord-Holland

€ 650.000
Optie
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
  • Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A
Foto's 3
Plattegrond 7

Omschrijving

VERHUURDE HORECARUIMTE

BESTAANDE UIT 2 BOUWLAGEN, WAARONDER HET SOUTERRAIN MET STAHOOGTE VAN 2.43 M EN DE BEGANE GROND MET PLAFONDHOOGTE 3.96 M

De winkelruimte/horecaruimte is verhuurd per 1 december 2011 voor perioden van 5+5 jaar.
Jaarhuur bedraagt € 44.112,- per jaar.

Bouwjaar 1782

BESTEMMING
Gemengd 1:
Thans horeca 4/koffiesalon.

LIGGING
Het object ligt op de hoek van Roetersstraat en de Nieuwe Prinsengracht met vrij zicht op het water.

Top gelegen op het “Roeterseiland” in de levendige Plantage buurt (centrum). 

Deze buurt wordt ook de culturele tuin van Amsterdam genoemd, waar cultuur en groen samen komen. Op loopafstand zijn o.a. ARTIS, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Hortus Botanicus Amsterdam te vinden.

Verder is er in de nabije omgeving een veelzijdig aanbod aan restaurants, cafes, winkels en boetiekjes.

De buurt kent een diverse doelgroep, waaronder het toerisme, lokale bewoners, cultureel- en winkelend publiek.

OPPERVLAKTEN
Souterrain
BVO = 35,90 m²
VVO = 30,40 m²

Begane grond
BVO = 65,50 m²
VVO = 57,50 m²

Totaal oppervlakte : 
BVO = 101,40 m²
VVO = 87,90 m²

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie:  O
Nummer: 5043
Index: A-1

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met een berging in het souterrain en een kruipruimte.

BESTEMMING
Wonen, kantoren, galeries, detailhandel, kinderopvang.

VVE
Vereniging van Eigenaars gebouw Roetersstraat 2A en 2B te Amsterdam welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 50943200.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-
Funderingscode 2.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand wordt ‘as is’ verkocht;
- Gelegen op eigen grond;
- Het pand is gesplitst met vergunning in 2010;
- De fundering heeft een code 2 verkregen na inspectieput; 
- WOZ waarde met peildatum 01-01-2021  € 385.00,-
- Jaarhuur bedraagt € 44.112,- per jaar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

22-2-2024

Vloeroppervlakte

88 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Souterrain BVO = 35,90 m² VVO = 30,40 m² Begane grond BVO = 65,50 m² VVO = 57,50 m² Totaal oppervlakte : BVO = 101,40 m² VVO = 87,90 m²

Bouwjaar

1782

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Bagels & Beans

Adres

Roetersstraat 2

Soort pand

Horecapand

Vloeroppervlakte

87,9 m2

Ingangsdatum

1-12-2011

Expiratiedatum

1-12-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 44.112

Zekerheidsstelling

€ 9.818

Huursom

€ 44.112

Vraagprijs

€ 650.000

Factor

14,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

O

Nummer

5043

Appartementsindex

A-1

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 1.920

Reactieformulier

Locatie

Roetersstraat 2 A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Utrechtsestraat 25

Amsterdam

Utrechtsestraat 25
Winkelpand
€ 650.000
Image of Prinsengracht 358 A

Amsterdam

Prinsengracht 358 A
Horecapand
€ 695.000
Image of Leidsevaart 332

Haarlem

Leidsevaart 332
Woning / appartement
€ 560.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.