Amsterdam, Roetersstraat 2 A

1018 WC

North Holland

€ 650.000

Verkocht

Horecapand - Amsterdam - Roetersstraat 2 A

Foto's 3

Plattegrond 7

Omschrijving

VERHUURDE HORECARUIMTE

BESTAANDE UIT 2 BOUWLAGEN, WAARONDER HET SOUTERRAIN MET STAHOOGTE VAN 2.43 M EN DE BEGANE GROND MET PLAFONDHOOGTE 3.96 M

De winkelruimte/horecaruimte is verhuurd per 1 december 2011 voor perioden van 5+5 jaar.

Jaarhuur bedraagt € 44.112,- per jaar.

Bouwjaar 1782

BESTEMMING

Gemengd 1:

Thans horeca 4/koffiesalon.

LIGGING

Het object ligt op de hoek van Roetersstraat en de Nieuwe Prinsengracht met vrij zicht op het water.

Top gelegen op het “Roeterseiland” in de levendige Plantage buurt (centrum).

Deze buurt wordt ook de culturele tuin van Amsterdam genoemd, waar cultuur en groen samen komen. Op loopafstand zijn o.a. ARTIS, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Hortus Botanicus Amsterdam te vinden.

Verder is er in de nabije omgeving een veelzijdig aanbod aan restaurants, cafes, winkels en boetiekjes.

De buurt kent een diverse doelgroep, waaronder het toerisme, lokale bewoners, cultureel- en winkelend publiek.

OPPERVLAKTEN

Souterrain

BVO = 35,90 m²

VVO = 30,40 m²

Begane grond

BVO = 65,50 m²

VVO = 57,50 m²

Totaal oppervlakte :

BVO = 101,40 m²

VVO = 87,90 m²

KADASTRAAL BEKEND

Gemeente: Amsterdam

Sectie: O

Nummer: 5043

Index: A-1

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met een berging in het souterrain en een kruipruimte.

BESTEMMING

Wonen, kantoren, galeries, detailhandel, kinderopvang.

VVE

Vereniging van Eigenaars gebouw Roetersstraat 2A en 2B te Amsterdam welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 50943200.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-

Funderingscode 2.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand wordt ‘as is’ verkocht;

- Gelegen op eigen grond;

- Het pand is gesplitst met vergunning in 2010;

- De fundering heeft een code 2 verkregen na inspectieput;

- WOZ waarde met peildatum 01-01-2021 € 385.00,-

- Jaarhuur bedraagt € 44.112,- per jaar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

27-2-2024

Vloeroppervlakte

88 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Souterrain BVO = 35,90 m² VVO = 30,40 m² Begane grond BVO = 65,50 m² VVO = 57,50 m² Totaal oppervlakte : BVO = 101,40 m² VVO = 87,90 m²

Bouwjaar

1782

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Bagels & Beans

Adres

Roetersstraat 2

Soort pand

Horecapand

Vloeroppervlakte

87,9 m²

Ingangsdatum

1-12-2011

Expiratiedatum

1-12-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 44.112

Zekerheidsstelling

€ 9.818

Huursom

€ 44.112

Vraagprijs

€ 650.000

Factor

14,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

Nummer

5043

Appartementsindex

A-1

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Jaarlijkse bijdrage

€ 1.920

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Amsterdam

Utrechtsestraat 25

Winkelpand

€ 650.000

Amsterdam

Prinsengracht 358 A

Horecapand

€ 695.000

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C

Woning / appartement

€ 650.000

Amsterdam, Roetersstraat 2 A

Omschrijving

Pandinformatie

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Amsterdam

Amsterdam

Rijswijk

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen