Apeldoorn, Nikkelweg 54

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden we een verhuurde woning aan de Nikkelweg 54 in Apeldoorn-Zuid. 
De woning ligt uitstekend nabij wijkwinkelcentra en diverse voorzieningen.

De huidige jaarlijkse kale huurinkomsten betreffen ca. € 8.520,- . De woning is momenteel verhuurd aan 1 persoon. 

Bij een huurmutatie is er een aanzienlijk potentieel in verhoging van de huurprijs en bestaat er de mogelijkheid tot uitponden. Unieke mogelijkheid om deze woning onder de huidige WOZ waarde aan te kopen. Huidige WOZ waarde bedraagt namelijk EUR 290.000 en de marktwaarde van woning tussen EUR 300.000 en EUR 350.000 (indicatie, kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Koopprijs EUR 237.500 k.k. 

Oplevering / Garanties: 
Oplevering in overleg, verkoop en levering vindt plaats in verhuurde staat en onder het zogeheten "as-is, where is"-principe. Het Verkochte zal worden verkocht en geleverd in huidige staat, “as is where is” zonder nadere garanties met betrekking tot de bouwkundige, milieutechnische, financiële, belastingtechnische, juridische, commerciële staat en de overige zaken die het Verkochte betreffen, in de ruimste zin van het woord.

Zekerheidsstelling 
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal Koper binnen 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom storten op de derdenrekening van de instrumenterend notaris. De door Koper gestelde waarborgsom zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval Koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekortschiet.

Dataroom
Er is een volledige dataroom beschikbaar met alle informatie over het object. Op basis hiervan kan een bieding worden uitgebracht. 

Pandinformatie