Breda, Ginnekenweg 230 BG, A & B

4835 NJ

Noord-Brabant

€ 975.000
(k.k.)
Te koop
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
  • Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
Breda, Ginnekenweg 230 BG, A & B Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B Horecapand - Breda - Ginnekenweg 230 BG, A & B
Foto's 39

Omschrijving

Er zijn meer foto's en plattegronden beschikbaar. Klik op een van de foto's om de galerij te openen en alle afbeeldingen te bekijken. 

Een prachtig Horecapand, met daarboven 2 ruime appartementen in de meest populaire wijk van Breda, “het Ginneken”, met een WOZ-waarde van 932.000 Euro. Recente taxatierapport aanwezig 1.100.000 Euro.

Het pand leent zich daarnaast ook om minimaal 7 kleinere appartementen te creëren (inbreiding), uiteraard zal hiervoor wel een vergunningen-traject doorlopen moeten worden bij de Gemeente Breda. 

Ginnekenweg 230 (Horecaruimte/ WOZ: 426.000 Euro)

Op de Begane Grond is een Horecagelegenheid met daarachter een zaal (zeer hoge plafonds) en keuken met opslag. Het pand is in 3 bouwlagen in metselwerk opgetrokken en heeft deels een plat dak. De achterzaal heeft een pannendak.

Ginnekenweg 230 A (Appartement 1e verdieping, 84 m2/ WOZ: 253.000 Euro)

Via een aparte toegangsdeur aan zijkant van het pand is er toegang naar de boven gelegen woonruimten. Aan de voorzijde is een woonkamer met keuken, een gang welke ook dient als toegang tot de 2e verdieping. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een badkamer met bad, toilet en wastafel en een separate slaapkamer. Op deze verdieping is ook de ruimte waar de cv installatie is geplaatst voor de 2 appartementen.

Ginnekenweg 230 B (Appartement 2e verdieping, 84 m2/ WOZ: 253.000 Euro)

Een grote keuken- woonkamer, een badkamer en 2 slaapkamers.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

19-9-2024

Perceeloppervlakte

532 m2

Vloeroppervlakte

336 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane Grond is niet officieel ingemeten! Appartementen op 1ste en 2de verdieping zijn 84 m2

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (<50%)

Huurders

Huurder naam

M-P (230 B)

Adres

Ginnekenweg 230 B

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

84 m2

Ingangsdatum

1-5-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.356

Huurder naam

B-M (230 A)

Adres

Ginnekenweg 230 A

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

84 m2

Ingangsdatum

1-10-2018

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.704

Huurder naam

Voormalige huurder (Horecaruimte is nu niet verhuurd)

Adres

Ginnekenweg 230 BG

Soort pand

Horecapand

Vloeroppervlakte

336 m2

Ingangsdatum

1-9-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 51.786

Huursom

€ 68.845

Vraagprijs

€ 975.000 k.k.

Factor

14,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Ginneken

Sectie

I

Nummer

9773 - 6560

Reactieformulier

Locatie

Ginnekenweg 230 BG, A & B

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Oud-Beijerland, Willem Beukelszstraat 4 A

Oud-Beijerland

Willem Beukelszstraat 4 A
Winkelpand
€ 950.000
Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.