5431DT
Noord-Brabant
De te koop aangeboden objecten betreffen een tweetal winkelruimten gelegen aan de Korte Molenstraat 1 en 7 te Cuijk.
De winkelruimten hebben een totaal oppervlakte van 380 m² resp. 630 m².
Cuijk heeft een compleet winkelaanbod. Naast veel lokale winkeliers zijn in de directe omgeving ook landelijk filiaalbedrijven zoals Hema, XENOS, Blokker, Brain Wash, Domino’s en Pets Place vertegenwoordigd.
Door de grote passantenstroom is de Korte Molenstraat een aantrekkelijke en bijzondere locatie.
WINKELS:
Korte Molenstraat 1:
Verhuurd – De Hippe Shop
Huurinkomsten p/jr: € 33.000,- jr
De winkelruimte heeft een verkoopvloeroppervlakte van ca. 315 m² met aan de achterzijde een klein magazijn/laad-/losruimte ca. 15 m² en een dubbele deur voor laden en lossen. Op de 1e verdieping, groot ca. 50 m², een kantine incl. pantry, betegeld toilet, kantoor en magazijn.
Korte Molenstraat 7:
Verhuurd – Kruidvat / AS Watson
Winkelvloeroppervlak van ca. 467,7 m²
Huurinkomsten p/jr: € 86.100,-
De totale huurinkomsten bedragen thans € 119.100,- per jaar ex. BTW.
De ruimte gesitueerd op de verdieping boven Kruidvat kan eventueel ter beschikking aan verhuurder worden gesteld.
BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Hoewel er sprake is van een centrum locatie zijn de objecten goed bereikbaar. Via de Grotestraat zijn voor bevoorrading beide winkels bereikbaar.
PARKEREN:
Het centrum van Cuijk beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. Aan de achterzijde, op loopafstand, bevindt zich een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeervoorzieningen.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
18-8-2022
Perceeloppervlakte
1.236 m2
Vloeroppervlakte
1.010 m2
Bouwjaar
1987
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
De Hippe Shop
Adres
Korte Molenstraat 1
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
380 m2
Ingangsdatum
1-12-2021
Expiratiedatum
30-11-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 33.000
Zekerheidsstelling
€ 9.983, Waarborgsom
Huurder naam
Kruidvat / AS Watson
Adres
Korte Molenstraat 7
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
630 m2
Ingangsdatum
16-10-1992
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 86.100
Zekerheidsstelling
€ 0, Bankgarantie
Huursom
€ 119.100
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Cuijk
Sectie
C
Nummer
4154
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!