Delfzijl, Landstraat 50

9934 BN

Groningen

€ 149.000
(k.k.)
Optie
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 50
Foto's 7

Omschrijving

Winkelbelegging te koop op A1 locatie in het centrum van Delfzijl, in combinatie te koop met Landstraat 50, zie andere advertentie voor € 350.000,-
 
Object 
Landstraat 50, 9934BN, Delfzijl
 
Locatie
Het centrum van Delfzijl is de afgelopen jaren door de gemeente grondig aangepakt, er is veel gesloopt en herbouwd, en er zijn veel winkelpanden (op de B locaties) met subsidie omgebouwd tot appartement, hierdoor is het centrum compacter/dynamischer geworden en is er vrijwel geen leegstand meer.
 
Nabij gelegen winkels zijn onder andere o.a.; Hema, Hansanders, Trekpleister, Action, Bakker Bart, en Takko.
 
Oppervlakte;
Ca 85 M2
Frondbreedte; 
ca. 4 meter
 
Aardbeving schade;

In verband met de nieuwe regeling "aanvullende vaste vergoeding", wordt er eind 2024 
€ 6045,- uitgekeerd. 

Parkeren;
Er is een groot parkeerplein direct achter de winkel.
 
Huur
Telefoon winkel, (Telecombinatie) verhuurd aan een lokale ondernemer.
Looptijd huurovereenkomst; onbepaalde tijd, van tot en met 1 april 2024 tot en met 30 maart 2025, opzegtermijn 1 jaar, indexering per 1 oktober, huurprijs per 1 juni 2024 
€ 13.558,- per jaar, er wordt geen BTW verrekend (BTW 0 tarief)
 
v.v.e.
Bijdrage v.v.e. is € 20, per maand, er is het afgelopen jaar groot onderhoud gedaan (spouwmuurisolatie, nieuwe geïsoleerde daken en schilder/voeg werk), er is aardbeving schade uitgekeerd waardoor er een positief kas saldo is van +/- € 7.000,- 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

16-7-2024

Perceeloppervlakte

95 m2

Vloeroppervlakte

85 m2

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Telecom & zo

Adres

Landstraat 50

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

85 m2

Ingangsdatum

1-4-2017

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.541

Huursom

€ 13.558

Vraagprijs

€ 149.000 k.k.

Factor

11,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Delfzijl

Sectie

c

Nummer

2767 a1

Reactieformulier

Locatie

Landstraat 50

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Accamastraat 12

Leeuwarden

Accamastraat 12
Woning / appartement
€ 158.500
Image of Apolloweg 2 S

Lelystad

Apolloweg 2 S
Bedrijfspand
€ 185.000
Image of Schapenlaan 30

Den Haag

Schapenlaan 30
Woning / appartement
€ 155.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.