Delfzijl, Landstraat 52

9934 BN

Groningen

€ 209.000
(k.k.)
Te koop
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
  • Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52 Winkelpand - Delfzijl - Landstraat 52
Foto's 6

Omschrijving

Winkelbelegging te koop op A1 locatie in het centrum van Delfzijl.
 
Object 
Landstraat 52, 9934BN, Delfzijl
 
Locatie
Het centrum van Delfzijl is de afgelopen jaren door de gemeente grondig aangepakt, er is veel gesloopt en herbouwd, en er zijn veel winkelpanden (op de B locaties) met subsidie omgebouwd tot appartement, hierdoor is het centrum compacter/dynamischer geworden en is er vrijwel geen leegstand meer.
 
Nabij gelegen winkels zijn onder andere o.a.; Hema, Hansanders, Trekpleister, Action, Bakker Bart, en Takko.
 
Oppervlakte;
Ca 135 M2
Frondbreedte; 
ca. 6 meter
 
Parkeren;
Er is een groot parkeerplein direct achter de winkel.
 
Huur
Het is een franchise Limburgia winkel, is verhuurd aan een lokale ondernemer.
Looptijd huurovereenkomst tot en met 30 september 2026 met daarna een verlenging met 5 jaar, jaarlijkse indexering per 1 oktober, huurprijs per 1 juni 2024 € 19.183,20 per jaar, er wordt geen BTW verrekend (BTW 0 tarief)
 
v.v.e.
Bijdrage v.v.e. is € 20, per maand, er is het afgelopen jaren groot onderhoud gedaan (spouwmuurisolatie, nieuwe geïsoleerde daken en schilder/voeg werk) er is aardbeving schade uitgekeerd, waardoor er een positief kas saldo van +/- € 7.000,- is.
 
Aardbeving schade;
In verband met de nieuwe regeling aanvullende vaste vergoeding wordt er eind 2024
 € 4.111,36 uitgekeerd.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

16-7-2024

Perceeloppervlakte

140 m2

Vloeroppervlakte

135 m2

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Limburgia winkel

Adres

Landstraat 52

Soort pand

Winkelpand

Ingangsdatum

1-10-2022

Expiratiedatum

30-9-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Zekerheidsstelling

€ 4.585, Waarborgsom

Huursom

€ 19.183

Vraagprijs

€ 209.000 k.k.

Factor

10,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

delfzijl

Sectie

C nummer 2767 A1

Nummer

52

Reactieformulier

Locatie

Landstraat 52

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Accamastraat 12

Leeuwarden

Accamastraat 12
Woning / appartement
€ 158.500
Image of Van Heutzstraat 5

Enschede

Van Heutzstraat 5
Kamerverhuurpand
€ 299.000
Image of Apolloweg 2 S

Lelystad

Apolloweg 2 S
Bedrijfspand
€ 185.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.