Den Haag, Helmersstraat 79 ,A,B,C & D
2513 RW
Zuid-Holland
Omschrijving
DE IDEALE BELEGGING
Het betreft hier een 3-laags bovenhuis op eigen grond welke gesplitst is in 5 verhuurde, zelfstandige en volledig gemeubileerde appartementen. Het pand is zeer goed verhuurbaar, nooit leegstand gehad. Het pand is in volledig gemeubileerd verhuurd aan expats en jonge starters. Super leuke en populaire locatie in het Zeeheldenkwartier!
Vraagprijs: € 745.000,-
Bruto maandhuren: € 5.768,78 per maand incl gas/water/licht
Netto maandhuur: € 5.264,62
Netto jaarhuur: € 63.175,44
Factor: 11,8
Helmersstraat 79A: 1ste achterzijde. Bepaalde tijd contract tot 31-12-2025. Huurprijs € 1.095,00
Helmersstraat 79: 1ste voorzijde. Onbepaalde tijd contract. Huurprijs € 1.060,35
Helmersstraat 79C: 2de achterzijde. Onbepaalde tijd contract. Huurprijs € 1.153,74
Helmersstraat 79B: 2de voorzijde. Onbepaalde tijd contract. Huurprijs € 1.064,69
Helmersstraat 79D: 3rde etage. Bepaalde tijd contract tot 31-04-2027. Huurprijs € 1.395,-
VvE: Aanwezig, niet actief
Energielabel: A
Gas, water en licht: Er is 1 electra-, gas- en watermeter. De kosten voor gas en electra bedragen € 5.724,- inc. BTW per jaar. De kosten voor het water bedragen € 1.106,96 per jaar.
Jaarlijks kan er teruggaaf van de energiebelasting worden aangevraag, de afgelopen jaren was dit ongeveer € 1.500,- per jaar. Netto zijn de kosten van gas en electra dus € 4.224,- incl. BTW per jaar.
Totale lasten € 6.950,80 per jaar.
TV: Ziggo € 20,57 per maand incl. BTW
Internet: Ziggo € 69,34 per maand incl. BTW
CV-Ketel: 1 CV-ketel voor 5 appartementen
Wasmachine/droger: 1 gemeenschappelijke wasmachine en droger op de 1ste etage in een kast
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
21-5-2024
Vloeroppervlakte
150 m2
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 63.175
Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
0
Nummer
8182
Appartementsindex
A-2
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Schiedam
Amsterdam
