Spectrum Invest portefeuille

Zuid-Holland

€ 3.750.000
(k.k.)
Te koop
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
  • Kamerverhuurpand - Den Haag -
Kamerverhuurpand - Den Haag - Kamerverhuurpand - Den Haag - Kamerverhuurpand - Den Haag - Kamerverhuurpand - Den Haag - Kamerverhuurpand - Den Haag -
Foto's 19

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever biedt Spring Real Estate u exclusief te koop de Spectrum portefeuille, bestaande uit 7 kamerverhuurpanden gelegen in Den Haag.

De portefeuille bestaat uit 7 woningen welke in totaal 39 personen huisvesten. Alle kamerverhuurpanden zijn verhuurd aan bedrijven ten behoeve van personele huisvesting. De huurovereenkomsten betreffen zakelijke ROZ 230a contracten en zijn door een gespecialiseerd advocatenkantoor opgesteld. De woningen ontlenen zich ideaal voor groepshuisvesting aan studenten, personeel, arbeidsmigranten en andere woongroepen.

De totale jaarlijkse huuropbrengsten exclusief G/W/L bedragen EUR 322.668,-. Voor alle appartementen is een vergunning aanwezig voor kamerverhuur.

Bijna alle huurovereenkomsten zijn bewust aangegaan voor bepaalde tijd om als verhuurder flexibel te kunnen blijven. De twee onbepaalde tijd contracten zouden indien gewenst omgezet kunnen worden naar bepaalde tijd. Echter wensen alle hurende partijen zich voor langere termijn te committeren en zouden alle huurders graag voor onbepaalde tijd willen tekenen. De hurende partijen zijn zorgvuldig door verhuurder geselecteerde bedrijven.

De staat van onderhoud van de appartementen is goed tot uitstekend. Alle panden zijn volledig ingericht met o.a. meubilair, beddengoed, wasmachine, keukeninventaris en gordijnen.

Vraagprijs: EUR 3.750.000,- k.k.
Factor kale huur: 11,6

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de digitale geheimhoudingsverklaring op Beleggingspanden.nl.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

16-11-2023

Vloeroppervlakte

794 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Verdeeld over 7 woningen Conform NEN2580 meetstaat

Bouwjaar

1937

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 322.668

Vraagprijs

€ 3.750.000 k.k.

Factor

11,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Loosduinen

Sectie

N

Nummer

3833

Appartementsindex

A33

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Loosduinsekade 138

Den Haag

Loosduinsekade 138
Woning / appartement
€ 199.500
Image of Den Haag, Van Marumstraat 20 & 20B

Den Haag

Van Marumstraat 20 & 20B
Woning / appartement
€ 265.000
Image of Schapenlaan 30

Den Haag

Schapenlaan 30
Woning / appartement
€ 155.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.