Dieren, Wilhelminaweg 15 15A-D

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u graag de mogelijkheid te investeren in een solide beleggingsobject bestaande uit 5 commerciële ruimtes. Het geheel bevindt zich in verhuurde staat met een gezonde mix van ondernemers.

Het in 1981 gebouwde object is deels gerenoveerd in 2016. Het dak is vervangen in 2018.

Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het gezellige centrum van Dieren, tegenover een supermarkt en op 5 minuten loopafstand van het intercitystation Dieren.

Op eigen terrein zijn ca. 19 parkeerplaatsen aanwezig en rondom het object is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Het object heeft een totaaloppervlakte van 1.176m² (inclusief souterrain) op een perceel van 1.487m².

De begane grond is verhuurd aan een dierenartsenpraktijk, een notariaat, een gamestore, een rijwielhandel en een praktijk manueel therapeuten. Het souterrain is gesplitst en in gebruik door de gamestore en de rijwielhandel. De ruimte van de rijwielhandel is voorzien van een goederenlift. In het souterrain zijn vuurwerkbunkers en een sprinklerinstallatie gerealiseerd.

Verkoopproces

De eigenaar wordt in het proces begeleid door REBO Beleggingsmakelaars.

De verkoop geschiedt op basis van het as-is-where-is principe. Eventuele biedingen dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar. Overeenstemming kan enkel bereikt worden na definitieve goedkeuring van de eigenaar en het naar tevredenheid van verkoper afronden van de cdd procedure. Tot die tijd komt er uitdrukkelijk geen overeenkomst tot stand. Kandidaten kunnen enkel exclusiviteit verkrijgen na het bereiken van prijsovereenstemming.

Projectdocumentatie

De verkoopdocumentatie is verzameld in een dataroom. Koper dient zich echter uitdrukkelijk op haar eigen due diligence onderzoek te baseren. Indien er op basis van dit investment memorandum interesse tot verwerving bestaat, kunt u uw bieding en bijbehorende informatie invullen bij het reactieformulier

Pandinformatie