Eindhoven, Hoogstraat 267

5654 NA

Noord-Brabant

€ 950.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267 Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267 Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267 Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267 Woning / winkelpand - Eindhoven - Hoogstraat 267
Foto's 14

Omschrijving

Verhuurd woon-/winkelpand met een commerciële ruimte en vijf verhuurde wooneenheden. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse winkelvoorzieningen gelegen, waaronder de Albert Heijn, Jumbo, Lidl en de Action. De binnenstad van Eindhoven is op fietsafstand gelegen en met 10 minuten bereikbaar. 


KENMERKEN

  • De winkelruimte is circa 100 m² en verhuurd tegen een kale huurprijs van EUR 14.100,- per jaar (te vermeerderen met btw en het voorschot op de leveringen en diensten). Er is hierbij sprake van een ingroeihuur; het tweede huurjaar betreft de jaarlijkse huur EUR 15.300,- per jaar.
  • Alle appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer, variëren in oppervlakte van 35 m² tot 52 m² en de kale huurprijzen variëren van EUR 515,94 tot EUR 940,94 per maand.
  • Totale jaarlijkse kale huurinkomsten eerste huurjaar EUR 59.321,40.


HUURGEGEVENS


Adres

Opp.

Kale huur p/j

Hoogstraat 267

Circa 100 m²

EUR 14.100,00*

Hoogstraat 267A

Circa 45 m²

EUR 9.780,00

Hoogstraat 267B

Circa 52 m²

EUR 8.909,40

Hoogstraat 269

Circa 48 m²

EUR 11.291,28

Hoogstraat 269A

Circa 35 m²

EUR 9.049,44

Hoogstraat 269B

Circa 37 m²

EUR 6.191,28

 

317 m²**

EUR 59.321,40***

 

*Per 1 november 2025 heeft de huurder van de commerciële ruimte een breakoptie met inachtneming van een opzegtermijn van 6 maanden. 

**De maatvoeringen zijn gebaseerd op van de verkregen plattegronden/bouwtekeningen. Een nadere inmeting conform NEN 2580 is niet uitgevoerd. 

***Dit betreft de totale kale huur per jaar. De huurprijzen in de huurovereenkomsten zijn uitgesplitst naar kale huur, voorschot G/W/E en servicekosten. 


Vraagprijs : EUR 950.000,- k.k. 

Kale huur: EUR 59.321,40 per jaar

BAR k.k.: circa 6,24%

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

1-2-2024

Perceeloppervlakte

210 m2

Vloeroppervlakte

317 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het object is niet ingemeten conform NEN 2580. De maatvoeringen zijn gebaseerd op de plattegronden/bouwtekeningen.

Bouwjaar

1958

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 59.321

Vraagprijs

€ 950.000 k.k.

Factor

16,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Gestel

Sectie

C

Nummer

2330

Reactieformulier

Locatie

Hoogstraat 267
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Markt 5 & 7

Roermond

Markt 5 & 7
Winkelpand
€ 900.000
Image of Ginnekenweg 230

Breda

Ginnekenweg 230
Horecapand
€ 900.000
Image of Heerlerbaan 273 273A

Heerlen

Heerlerbaan 273 273A
Bedrijfspand
€ 895.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.