Eindhoven, Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c

5641 AZ

Noord-Brabant

€ 540.000
(k.k.)
Optie
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
  • Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c Woning / appartement - Eindhoven - Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
Foto's 26

Omschrijving

Kleinschalig appartementencomplex met in totaal vier zelfstandige wooneenheden, gelegen in de buurt ‘t Hofke te Eindhoven. 

Het object kent een totaal gebruikersoppervlakte wonen van circa 187 m² , verdeeld over drie bouwlagen en is volledig verhuurd. Het centrum van Eindhoven is op slechts elf minuten fietsafstand gelegen en daarmee zijn de diverse winkel- en horecavoorzieningen goed bereikbaar. 

Op twee minuten fietsafstand is supermarkt Lidl gelegen ten behoeve van de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het object zijn er voldoende (gratis) parkeermogelijkheden. 

De woningen zijn allen voorzien van eigen huisnummer en variëren in grootte van circa 28,7 m² tot circa 69,7 m². 

Kenmerken: 

-Kadastraal bekend: gemeente Tongelre, sectie G, nummer 1733 & 1830; 

-Perceeloppervlakte totaal 213 m²; 

-Bouwjaar 1937 (bron: BAG-viewer) 

-Gebruikersoppervlakte wonen circa 187 m², waarbij de wooneenheden variëren hierbij in grootte van circa 28,7 m² tot circa 69,7 m²; 

-Verkerende in een redelijke staat van onderhoud, met dien verstande dat de buitenzijde een goede staat kent; 

-De kale huurinkomsten bedragen € 36.921,- per jaar; 

-Er is sprake van één meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen en de huurders betalen bovenop de kale huur een (vast) voorschot ten behoeve van het verbruik van gas, water, elektra, internet, meubilering/stoffering, gemeentelijke lasten en overige leveringen en diensten; 

-Voorzien van 14 zonnepanelen; 

-Voorzien van een cv-combiketel (met onderhoudscontract) en een boiler van 200L; 

-Het object is gelegen op eigen grond. 

Vraagprijs : € 540.000,- k.k. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

6-2-2024

Perceeloppervlakte

213 m2

Vloeroppervlakte

187 m2

Bouwjaar

1937

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

begane grond deels 1e verdieping

Adres

Tongelresestraat 528

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

69,7 m2

Ingangsdatum

23-5-2019

Zekerheidsstelling

€ 1.100, Waarborgsom

Huurder naam

1e verdieping

Adres

Tongelresestraat 528A

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

44,2 m2

Ingangsdatum

1-8-2022

Expiratiedatum

31-7-2023

Zekerheidsstelling

€ 985, Waarborgsom

Huurder naam

2e verdieping

Adres

Tongelresestraat 528B

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

44,8 m2

Ingangsdatum

1-5-2023

Expiratiedatum

30-4-2024

Zekerheidsstelling

€ 985, Waarborgsom

Huurder naam

begane grond ( rechterzijde )

Adres

Tongelresestraat 528C

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

28,7 m2

Ingangsdatum

14-5-2022

Expiratiedatum

14-5-2023

Zekerheidsstelling

€ 865, Waarborgsom

Huursom

€ 36.921

Vraagprijs

€ 540.000 k.k.

Factor

14,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Tongelre

Sectie

G

Nummer

1733 & 1830

Reactieformulier

Locatie

Tongelresestraat 528  528a, 528b & 528c
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Eindhoven, Narcisstraat 4

Eindhoven

Narcisstraat 4
Kamerverhuurpand
€ 580.000
Image of Prinses Beatrixlaan 5

Tiel

Prinses Beatrixlaan 5
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Breda, Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75

Breda

Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75
Woning / appartement
€ 625.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.