Emmen, Phileas Foggstraat 3

7821AJ

Drenthe

€ 845.000

(k.k.)

Te koop

Bedrijfspand - Emmen - Phileas Foggstraat 3

Foto's 8

Omschrijving

Te koop bieden wij u aan, een multi-tenant bedrijfsverzamelgebouw met herontwikkelingspotentie, gelegen aan de Phileas Foggstraat 3 te Emmen.

Het object is 3.968,61 m² v.v.o. (conform NEN 2580), bestaande uit 12 bedrijfsruimtes, variërend van 61,30 m² tot 633,10 m². De overige meters van het object bestaan uit algemene ruimten. Voor verdere informatie m.b.t. het object verwijzen wij u door naar de inhoud van de online dataroom.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Bargermeer te Emmen. Bargermeer is het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. Verder heeft het object een gunstige ligging t.o.v. de A37, hetgeen zorgt voor een snelle verbinding naar zowel Hoogeveen/Zwolle als naar de Duitse grens.

Momenteel wordt het pand grotendeels verhuurd aan een zestal huurders. De totale jaarlijkse kale huurstroom bedraagt EUR 68.654,- per jaar te

vermeerderen met btw. Voor meer informatie m.b.t. de huursituatie verwijzen wij u door naar de inhoud van de online dataroom.

Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein”. Het object is gelegen op eigen grond, het totale perceel oppervlak bedraagt 8.722 m².

Vraagprijs: EUR 845.000,- k.k.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

7-2-2024

Perceeloppervlakte

8.722 m²

Vloeroppervlakte

3.968 m²

Bouwjaar

1969

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Huurder naam

Apomedis NL B.V.

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

162,6 m²

Ingangsdatum

1-4-2021

Expiratiedatum

31-3-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.902

Zekerheidsstelling

€ 3.630, Waarborgsom

Huurder naam

Triple Energy

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

324,9 m²

Ingangsdatum

1-1-2017

Expiratiedatum

31-12-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 4.173

Zekerheidsstelling

€ 393, Waarborgsom

Huurder naam

Hoving Duurzaam

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

290,8 m²

Ingangsdatum

1-1-2015

Expiratiedatum

31-12-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.637

Zekerheidsstelling

€ 2.686, Waarborgsom

Huurder naam

JK Financiële Dienstverlening

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

630,4 m²

Ingangsdatum

1-7-2020

Expiratiedatum

28-2-2029

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 11.244

Zekerheidsstelling

€ 2.847, Waarborgsom

Huurder naam

Aannemingsbedrijf S. Schadenberg

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

298,9 m²

Ingangsdatum

1-2-2025

Expiratiedatum

31-1-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.265

Zekerheidsstelling

€ 908, Waarborgsom

Huurder naam

BD Cars & Customizing

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

960,1 m²

Ingangsdatum

1-3-2016

Expiratiedatum

28-2-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Zekerheidsstelling

€ 514

Huurder naam

BD Cars & Customizing

Adres

Phileas Foggstraat 3

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

633,1 m²

Ingangsdatum

1-6-2019

Expiratiedatum

31-5-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 25.435

Zekerheidsstelling

€ 1.210

Huursom

€ 68.654

Vraagprijs

€ 845.000 k.k.

Factor

12,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Emmen

Sectie

Nummer

11610, 6945 & 12736

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Assen

Oudestraat 34

Winkelpand

€ 935.000

Hengelo (Gld)

Raadhuisstraat 4 , 4A en 8

Winkelpand

€ 850.000

Amsterdam

Eerste Constantijn Huygensstraat 88 H

Winkelpand

€ 795.000

Emmen, Phileas Foggstraat 3

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Assen

Hengelo (Gld)

Amsterdam

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen