Geleen, Markt 57
6161 GK
Limburg
Omschrijving
Negen winkelunits in het stadshart van Geleen, met een
totaaloppervlakte van circa 1.376 m² en een jaarlijkse kale huuropbrengst van €
96.074,76 (te vermeerderen met btw) per jaar.
De winkelunits variëren in grootte van 99 m² tot 195
m² grootte en zijn verhuurd aan onder andere een lokale bloemwinkel, een
lunchroom en de Hunkemöller.
Deze propositie biedt risicospreiding over negen
winkelunits, waarvan op dit moment acht units verhuurd zijn. De winkels hebben
een goede aanloop van winkelend publiek, dit gelet op het feit dat het direct
tegenover parkeergarage Marktgarage is gelegen en in de directe omgeving
meerdere landelijke retailers zijn gevestigd (waaronder HEMA en supermarkt Jan
Linders).
Kenmerken:
- Kadastraal
bekend gemeente Geleen, sectie A, nummer 11151 A3 t/m A11;
- Bouwjaar variërend van 1950 tot 1955;
- Totaaloppervlakte van circa 1.376 m²;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabels variërende van A tot D;
- Kale huuropbrengst per jaar van € 96.074,76 (te vermeerderen met btw);
- Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 628,23 per maand / € 7.538,73 per jaar;
- De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven;
- De winkelunits zijn gelegen op eigen grond.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
31-3-2022
Vloeroppervlakte
1.376 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De ruimten zijn niet conform NEN 2580 ingemeten. De genoemde oppervlaktematen zijn indicatief.
Bouwjaar
1950 & 1955
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
Lunchroom
Adres
Markt 57
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
152 m2
Ingangsdatum
1-4-2019
Expiratiedatum
31-12-2026
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 22.693
Zekerheidsstelling
€ 5.355, Waarborgsom
Huurder naam
Bloemenwinkel
Adres
Markt 60
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
152 m2
Ingangsdatum
1-6-2005
Expiratiedatum
31-12-2029
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.000
Huurder naam
Hunkemöller
Adres
Markt 87
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
157 m2
Ingangsdatum
1-1-2014
Expiratiedatum
1-1-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.549
Huurder naam
Het Bonnefantenmuseum
Adres
Markt 88
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
193 m2
Ingangsdatum
1-1-2018
Expiratiedatum
31-12-2027
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 13.804
Zekerheidsstelling
€ 3.994, Waarborgsom
Huurder naam
WED2B Ltd.
Adres
Markt 89
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
195 m2
Ingangsdatum
1-1-2020
Expiratiedatum
31-12-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.000
Zekerheidsstelling
€ 3.000, Waarborgsom
Huurder naam
Indonesisch Eethuis
Adres
Markt 90
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
185 m2
Ingangsdatum
1-5-2020
Expiratiedatum
30-4-2025
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.828
Zekerheidsstelling
€ 3.000, Waarborgsom
Huurder naam
Future Smoke B.V.
Adres
Markt 91
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
99 m2
Ingangsdatum
15-2-2021
Expiratiedatum
15-2-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 1.200
Zekerheidsstelling
€ 300, Waarborgsom
Huurder naam
Yoga Studio
Adres
Markt 92
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
120 m2
Ingangsdatum
1-1-2018
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.000
Zekerheidsstelling
€ 2.722, Waarborgsom
Huursom
€ 96.075
Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Factor
9,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Geleen
Sectie
A
Nummer
11151
Appartementsindex
A3 t/m A11
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 7.539
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Roermond
Hengelo (Gld)
Loenen
