6163HK
Limburg
In het noorden van Geleen bieden wij een verhuurde winkelruimte aan van circa 1.150 m² (niet conform NEN-2580) met een bijbehorend parkeerterrein met circa 85 parkeerplaatsen en ruimte voor laden en lossen. De winkelruimte is verhuurd aan de internationale winkelketen Action en gelegen op de hoek van Ringovenstraat en de Burgemeester Lemmenstraat. De wijk kenmerkt zich door verschillende lokale retailers.
De winkelruimte is sinds 1 maart 2010 verhuurd aan de bekende discounter en de expiratiedatum is 17 februari 2027. De huidige jaarlijkse kale huursom bedraagt EUR 129.883,08 te vermeerderen met btw. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen.
De winkel is gelegen in de wijk Lutterade, in de stad Geleen. De wijk ligt ten zuiden van Sittard aan de spoorlijn Sittard-Maastricht en faciliteert huisvesting aan diverse lokale winkels waaronder een fietsenwinkel, slagerij, kapper en etnische supermarkt. Het betreft een levendige mix van ondernemers. Op circa 900 meter afstand is het winkelcentrum van Geleen. Hier zijn onder andere de ketens Lidl, Hema en Bruna gevestigd.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
28-9-2023
Perceeloppervlakte
4213 m2
Vloeroppervlakte
1150 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Ca. 1.150 m2 groot - niet conform NEN 2580 meetstaat
Bouwjaar
1923
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Action Non Food B.V.
Adres
Ringovenstraat 6
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
1150 m2
Ingangsdatum
1-3-2010
Expiratiedatum
17-2-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 129.883
Huursom
€ 129.883
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Nummer
2808 + 3982
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!