Groningen, Pelsterstraat 30 b
9711 KM
Groningen
Omschrijving
Aan een zijstraat van de Vismarkt gelegen moderne bovenwoning. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een door de bekende architect Jacob Gerard Hansen (van schilderscollectief "De Ploeg") ontworpen complex. De woning is bereikbaar via een gedeelde portiekopgang, welke volledig afsluitbaar is door een stalen hek.
- Balkon op zuidwesten - ligging in centrum - NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig.
- Tijdelijk verhuurd aan twee internationale studentes tot 31/1/2025 voor 17.400,- per jaar kale huur (18.410,- per 1/7/24)
- Nog ca 5.000,- aardbevingsschade beschikbaar (kan per 05/2024 geclaimd worden) onder de aanvullende vergoeding. SNN subsidie a 4.000,- recent gebruikt voor nieuwe kunststof kozijnen.
- Hypotheeklening a 171.000,- tegen 3.7% kan overgenomen worden middels RNHB doorgeef-service.
- Meetrapport, taxatie 2022, en huurovereenkomst beschikbaar voor inzage.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
26-3-2024
Vloeroppervlakte
59 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Meetrapport aanwezig (Nen-2580).
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Jonen + Ganesan
Adres
Pelsterstraat 30 b
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
59 m2
Ingangsdatum
1-2-2024
Expiratiedatum
31-1-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 18.409
Zekerheidsstelling
€ 1.800, Waarborgsom
Huursom
€ 18.270
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Factor
15,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Groningen
Sectie
I
Nummer
4477
Appartementsindex
2
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 0
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Slapende vve - eigenaren hebben contact
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Lelystad
Enschede
Den Helder
