Groningen, Wasaweg 21

Omschrijving

Het aanbod betreft vier premium garageboxen op GaragePark Groningen Wasaweg in twee verschillende formaten en in deels verhuurde staat. De totale huuropbrengst bedraagt €9.852,- excl. BTW per jaar (bruto aanvangsrendement 8,4%). 

Koopsom 4 units
€ 117.500 k.k. excl. btw (factor 11,9)

2 x unit type B à € 27.250,- = € 54.500,- excl. BTW k.k. (1x verhuurd)

2 x unit type C à € 31.500,- = € 63.000,- excl. BTW k.k. (1x verhuurd)

Huuropbrengst per jaar

€ 9.852,- per jaar

1 x unit type B verhuurd à € 2.352,-  excl. BTW per jaar
1 x unit type B leeg met huurwaarde € 2.268,- excl. BTW per jaar
1 x unit type C verhuurd à € 2.604,- excl. BTW per jaar
1 x unit type C leeg met huurwaarde € 2.628,- excl. BTW per jaar

Projectnotaris: Hartman, te Amsterdam

Over de locatie
GaragePark Groningen Wasaweg is gelegen aan de Wasaweg op bedrijventerrein Eemspoort in het zuidoosten van de stad Groningen. Het bedrijventerrein bevindt zich aan de ringweg van Groningen, dichtbij snelwegen A7 en A28 en op slechts een paar minuten van het centrum. Het gebied telt in totaal circa 600 bedrijven en behoort tot de 50 belangrijkste bedrijvenparken van Nederland. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Makro en grote bouwmarkten, waaronder Gamma. Door de ligging nabij de op- en afrit van de Ringweg is de bereikbaarheid zeer goed. Ook het centrum van Groningen.

Over de boxen
De garageboxen zijn bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte. De boxen zijn 24/7 toegankelijk, uitstekend bereikbaar en zeer goed beveiligd (BORG-2). De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

2x boxtype B | Begane grond (1x verhuurd)

18m2: 6m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)

Doorrijhoogte 2m

2x boxtype C | Begane grond (1x verhuurd)

21m2: 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)

Doorrijhoogte 2,4m

Over het concept
GaragePark De garageboxen zijn gelegen op GaragePark Groningen 2. GaragePark is met meer dan 50 locaties in Nederland al meer dan 15 jaar marktleider op het gebied van garageboxen op garageparken. GaragePark weet zich onder andere op het gebied van veiligheid en faciliteiten te onderscheiden van concurrenten. De garageboxen staan op een volledig omheind en beveiligd park met gecertificeerde veiligheidsmaatregelen (BORG-2) en aansluiting op een meldkamer. Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening, postbus per garagebox en een ruime goederenlift naar de 1e etage ontbreken niet. Door de strategische locatie en de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers genieten de garageboxen een uitstekende verhuurbaarheid. 

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

• Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
• Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
• Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging
• 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
• Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
• Ruime goederenlift met draagkracht tot 1500kg voor boxen op de etage
• Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
• Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
• Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting

Voordelen:

• 10 jaar garantie op de garagebox;

• Gemaakt van een duurzame betonconstructie;

• Onderhoud via VvE;

• Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;

• GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;

• Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;

• Units op een uitstekend beveiligd park in Nederland;

• Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;

• Vrij verhandelbaar;

• Verhuur- en administratief beheer mogelijk

Wilt u meer informatie? Vul het reactieformulier in.

Pandinformatie