Haarlem, Zaanenstraat 52 RD

Omschrijving

Een mooie beleggingspropositie gelegen aan de Zaanenstraat 52 RD te Haarlem.

Het appartementsrecht bestaande uit 3 woonlagen (1^e, 2^e en 3^e verdieping)  bestaat uit 4 verhuurde onzelfstandige units en 1 verhuurde zelfstandige woning. De ligging is zeer gunstig, nabij gewilde winkelstraat “Generaal Cronjéstraat”, diverse parken ( Zaanenpark, Haarlemmer kweektuin en Schoterbos) en het NS station. Verder zijn vanaf deze locatie de uitvalswegen naar Amsterdam, Den haag of Schiphol goed te bereiken. Dit zorgt er voor dat de units altijd snel verhuurd worden en interessant zijn voor Expats.

De totale jaarlijkse bruto huurinkomsten bedragen circa € 41.795,—. Na aftrek gemeentelijke belastingen en kosten voor gas en licht bedraagt de huur circa € 32.095,-- per jaar.

Meer gegevens zijn op aanvraag verkrijgbaar. De foto’s in de brochure geven een beeld van de huidige situatie en onderhoudsstaat maar er is een mogelijkheid om het appartemensrecht te bezichtigen. Verkoop zal plaatsvinden op basis van het “as is, where is” principe.

Pandinformatie

• Land:                                       Nederland
• Soort pand:                            Woning/appartement
• Perceeloppervlakte:             201m2
• Vloeroppervlakte:                 ca. 158M2 (niet NEN2580 ingemeten)
• Bouwjaar:                               1932
• WOZ Waarde:                       € 438.000,-- (peildatum 1-1-2022)
• Contractinformatie:              Volledig verhuurd
• Huursom:                                € 32.095,--   p.j.
• Vraagprijs:                              € 495.000,-- k.k.
• Factor:                                     15,4
• Eigendomssituatie:               Appartementsrecht

Pandinformatie