Heinenoord, Reedijk 7

3274KE

Zuid-Holland

€ 177.990
(k.k.)
Te koop
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
  • Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7 Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7 Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7 Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7 Garagebox - Heinenoord - Reedijk 7
Foto's 7

Omschrijving

Omschrijving 

Het aanbod betreft vijf premium garageboxen op GaragePark Heinenoord in drie verschillende formaten en in deels verhuurde staat. De totale huuropbrengst bedraagt €15.572,40 per jaar (bruto aanvangsrendement 8,7%).

 

Koopsom
€ 177.990 k.k. excl. btw

3 x unit type 1.B à € 27.500,- = € 82.500,- k.k. (1x verhuurd)

1 x unit type C à € 45.500,- = € 45.500,- k.k. (verhuurd)

1 x unit type E.3 à € 49.990,- = € 49.990,- k.k.

 

Huuropbrengst per jaar

€ 15.572,40,- per jaar

1 x unit type 1.B à € 172,- = € 2.064,- per jaar (verhuurd)

2 x unit type 1.B à € 205,- = € 4.920,- per jaar

1 x unit type C à € 320,70,- = € 3.848,40,- per jaar (verhuurd)

1 x unit type E.3 à € 395,- = € 4.740,- per jaar

 

Projectnotaris: Hartman, te Amsterdam

 

Over de locatie

In Heinenoord, onder de rook van Rotterdam en in de gemeente Hoeksche Waard (87.191 inwoners) Zuid-Holland, ligt GaragePark Heinenoord. GaragePark Heinenoord is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Reedijk in de gemeente Hoeksche Waard. Op maximaal 15 autominuten (met name ten zuiden van de Oude Maas) wonen ca. 65.000 mensen, waarbij Barendrecht nog niet is meegerekend. Veel ondernemers en ZZP-ers uit dit gebied werken in de dichtbevolkte regio Rotterdam / Barendrecht, te bereiken via belangrijke uitvalswegen N217 en A29. GaragePark Heinenoord ligt hier zeer strategisch dichtbij.

 

Over de boxen

De garageboxen zijn bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte. De boxen zijn 24/7 toegankelijk, uitstekend bereikbaar en zeer goed beveiligd (BORG-2). De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

 

3x Box Type 1.B | Eerste verdieping (1x verhuurd)

18m2: 6m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)

Doorrijhoogte 2m

 

1x Box Type C | Begane grond (verhuurd)

21m2: 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)

Doorrijhoogte 2,4m

 

1x Box Type E.3 | Begane grond (verhuurd)

24m2: 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)

Doorrijhoogte 2,4m

 

Over het concept GaragePark

De garageboxen zijn gelegen op GaragePark Heinenoord. GaragePark is met meer dan 45 locaties in Nederland al meer dan 15 jaar marktleider op het gebied van garageboxen op garageparken. GaragePark weet zich onder andere op het gebied van veiligheid en faciliteiten te onderscheiden van concurrenten. De garageboxen staan op een volledig omheind en beveiligd park met gecertificeerde veiligheidsmaatregelen (BORG-2) en aansluiting op een meldkamer. Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening, postbus per garagebox en een ruime goederenlift naar de 1e etage ontbreken niet. Door de strategische locatie en de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers genieten de garageboxen een uitstekende verhuurbaarheid.

 

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

       Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.

       Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte

       Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging

       24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag

       Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen

       Ruime goederenlift met draagkracht tot 1500kg voor boxen op de etage

       Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis

       Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte

       Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting

 

Voordelen:

       10 jaar garantie op de garagebox;

       Gemaakt van een duurzame betonconstructie;

       Onderhoud via VvE;

       Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;

       GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;

       Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;

       Units op een uitstekend beveiligd park in Nederland;

       Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;

       Vrij verhandelbaar;

       Verhuur- en administratief beheer mogelijk

 

Wilt u meer informatie? Vul het reactieformulier in.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Garagebox

Laatste wijziging

13-10-2023

Bouwjaar

2021

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huursom

€ 15.572

Vraagprijs

€ 177.990 k.k.

Factor

11,40

Gemeente

Hoeksche Waard

Nummer

7

Reactieformulier

Locatie

Reedijk 7
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
Image of Spoorlaan 20 e

Den Haag

Spoorlaan 20 e
Garagebox
€ 79.000
Image of Schapenlaan 30

Den Haag

Schapenlaan 30
Woning / appartement
€ 155.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.