Helmond, Mierloseweg 59

5707 AC

North Brabant

€ 681.500
(k.k.)
Te koop
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
  • Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59 Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59 Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59 Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59 Woning / winkelpand - Helmond - Mierloseweg 59
Foto's 15

Omschrijving

BEKNOPTE OMSCHRIJVING

Verhuurd woon-/winkelpand, met een totaaloppervlakte van circa 254,7 m², gelegen op de hoek van de Mierloseweg / Nieuwstraat te Helmond. Het geheel is op basis van één huurovereenkomst verhuurd aan een zorgpartij en de overeenkomst loopt nog tot eind 2027. 

Het centrum van Helmond is op slechts vijf minuten fietsafstand gelegen. De Mierloseweg zelf biedt zelf diverse winkel- en horecavoorzieningen als ook een Jumbo ten behoeve van de dagelijkse boodschappen voor de huurders.  

KENMERKEN

  • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen. 
  • De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 98,9 m².
  • De oppervlakte van de appartementen variëren van 33 m² tot 66 m².
  • Het betreffen vier kadastraal gesplitste eenheden en daarmee dus de mogelijkheid tot uitponding in de toekomst. 
  • Zowel de winkelruimte als de appartementen zijn voorzien eigen meters ten behoeve van de nuts en een eigen cv-ketel ten behoeve van verwarming en warmwatervoorziening. 
  • De totale WOZ-waarde (peildatum 1-1-2023) bedraagt € 494.000,-. 

Huurder

Adres

Opp.

Label

Kale huur p/j

Lopende t/m

Zorgpartij

Mierloseweg 59B

Ca. 98,9 m²

A

EUR 10.325,64

31-12-2027*

 

Nieuwstraat 58

Ca. 66 m²

C

EUR 11.013,96

 

 

Nieuwstraat 60

Ca. 45 m²

C

EUR 10.325,64

 

 

Nieuwstraat 62

Ca. 33 m²

B

EUR 9.637,20

 

TOTAAL

 

Circa 242,9 m²**

 

EUR 41.302,44***

 





*Er is sprake van één huurovereenkomst voor het gehele pand. De zorgpartij verhuurt de appartementen aan haar cliënten.

**Oppervlakte is exclusief gemeenschappelijke verkeersruimten, gemeenschappelijke berging en gebouwgebonden buitenruimte. Een meetrapport is op aanvraag beschikbaar. 

***De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeve van gas, water en elektra. Als ook voor de aansluiting van internet en TV. 


Vraagprijs: € 681.500,- k.k.

Kale huur: € 41.302,44 per jaar

BAR k.k.: circa 6,1%

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

28-3-2024

Vloeroppervlakte

255 m2

Bouwjaar

1965

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 41.302

Vraagprijs

€ 681.500 k.k.

Factor

16,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Helmond

Sectie

G

Nummer

3371

Appartementsindex

A1 t/m A4

Reactieformulier

Locatie

Mierloseweg 59

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Arnhem, Koningstraat 69

Arnhem

Koningstraat 69
Woning / winkelpand
€ 729.000
Image of Breda, Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75

Breda

Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75
Woning / appartement
€ 625.000
Image of Antonius Matthaeuslaan 80 82

Utrecht

Antonius Matthaeuslaan 80 82
Kamerverhuurpand
€ 695.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.