Hoensbroek, Kouvenderstraat 201

6431 HE

Limburg

€ 434.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201
  • Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201
  • Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201
  • Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201
Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201 Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201 Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201 Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201 Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201
Foto's 5

Omschrijving

Keurig verzorgd beleggingsobject, bestaande uit 4 separate appartementen, waarvan 1 met tuin, 1 met patio  en 1 met balkon, allen in verhuurde staat.

Omschrijving:
Representatief wooncomplex nabij het winkelcentrum van Hoensbroek.
Het object bestaat uit drie woonlagen met een gezamenlijke entree, alsmede eigen bergingen in de kelder.  

Ligging:
Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek. 
Op loopafstand ligt het winkelcentrum met diverse supermarkten, verschillende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca.

Huisnummers:
Appartement:  nr. 201 van ca. 48 m² aan de voorzijde met een patiotuin.
                           nr. 201 A van ca. 58 m² aan de achterzijde met een terras / tuin. 
                           nr. 201 B van ca. 59 m² op de eerste verdieping met een balkon. 
                           nr. 201 C van ca. 59 m² op de tweede verdieping. 

De 4 appartementen hebben elk een woonkamer, open keuken, slaapkamer en eigen badkamer.
De 2 appartementen op de begane grond hebben een patio (201) en een tuin (201A), het appartement op de 1e verdieping heeft een balkon. 
De woningen hebben eigen CV en nutsvoorzieningen. 

Huuropbrengst appartementen: € 32.412,- bruto per jaar
vaste lasten ca. € 1.730,-- p/jr 

PARKEREN
Vrij parkeren voor de deur en de directe omgeving.

Bestemming: 
- wonen

Vraagprijs:
€ 434.000,- k.k.

Bijzonderheden:
  • Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.
  • Aanvaarding: per direct 
  • Oplevering in huidige verhuurde staat
  • Separate energie labels variërend van B, 2XC en D 
Bezichtiging;
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Sittard 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

14-3-2024

Perceeloppervlakte

214 m2

Vloeroppervlakte

250 m2

Nadere specificatie oppervlakte

4 zelfstandige appartementen van 48m² , 58m², 59m² en 59m² alsmede bergingen, kelder en gemeenschappelijke ruimte

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

MS

Adres

Kouvenderstraat 201

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

48 m2

Ingangsdatum

1-5-2019

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.684

Zekerheidsstelling

€ 557, Waarborgsom

Huurder naam

KB

Adres

Kouvenderstraat 201A

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

58 m2

Ingangsdatum

1-1-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.424

Zekerheidsstelling

€ 702, Waarborgsom

Huurder naam

DC

Adres

Kouvenderstraat 201B

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

58 m2

Ingangsdatum

1-1-2020

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.280

Zekerheidsstelling

€ 690, Waarborgsom

Huurder naam

LG

Adres

Kouvenderstraat 201C

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

59 m2

Ingangsdatum

1-10-2012

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.104

Zekerheidsstelling

€ 592, Waarborgsom

Huursom

€ 32.412

Vraagprijs

€ 434.000 k.k.

Factor

13,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Hoensbroek

Sectie

D

Nummer

168

Reactieformulier

Locatie

Kouvenderstraat 201

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of

Hoensbroek

Heisterberg 66
Horecapand
€ 345.000
Image of Schaesbergerweg 142, 142A, 142B

Heerlen

Schaesbergerweg 142 , 142A, 142B
Woning / appartement
€ 339.000
Image of Nieuwstraat 17 & 17a

Beek

Nieuwstraat 17 +17a
Overig
€ 375.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.