IJmuiden, Industriestraat 22 C

1976cv

Noord-Holland

€ 350.000

(k.k.)

Verkocht

Bedrijfspand - IJmuiden - Industriestraat 22 C

Foto's 5

Omschrijving

Representatief volledig verhuurd bedrijfspand gelegen in het hart van het dynamische havengebied van IJmuiden. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane met eigen overhead deur en aparte loopdeur alsmede een kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen entree. Het pand wordt volledig verhuurd aan één partij.

De huidige huurder werkt met voedingsmiddelen, het pand is daartoe HACCP (Hazard Analysis and Critical Control Points) gekeurd.

OPPERVLAKTE

Begane grond: 117 m2 BVO

Eerste verdieping: 113 m2 BVO

Totaal: 230 m2 BVO

INDELING

Begane grond: voorportaal/werkruimte welk apart afsluitbaar is, keuken/pantry met separate toiletruimte, royale (gekoelde) werkruimte, twee koelcellen.

Eerste verdieping: eigen entree begane grond, opgang naar boven, hal met toiletruimte, lichte kantoorruimte aan de voorzijde met bar/pantry, scheidingswand met (deels) glas, grote kantoorruimte aan de achterzijde.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.

PARKEREN

Op de openbare weg aan de voorzijde van het pand.

ERFDIENSTBAARHEDEN

Zoals vermeld in de akte van levering.

HUURDER

De huidige huurder betreft een ambachtelijk bedrijf met veel ervaring en is werkzaam in de voedselindustrie.

BIJZONDERHEDEN

Recent door verhuurder nieuwe koelmachines en airco geplaatst.
Verhuurder en huurder zijn per 1-1-2024 een nieuwe huurovereenkomst overeengekomen voor 5 jaar.
Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
Notariskeuze verkoper zijnde Notariaat Beumer Kwantes te Velserbroek.
Diverse verkoopclausules waar o.a. "as is, where is", asbest, ouderdom, bodem worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

13-3-2024

Perceeloppervlakte

116 m²

Vloeroppervlakte

230 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Oppervlakte BVO 230 m2 Oppervlakte VVO 216 m2

Bouwjaar

1929

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Adres

Industriestraat 22 C

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

230 m²

Ingangsdatum

1-1-2024

Expiratiedatum

31-12-2028

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 30.600

Huursom

€ 30.600

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Factor

11,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

IJmuiden

Sectie

Nummer

5587

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Heemstede

Koediefslaan 121 A

Woning / appartement

€ 350.000

Amsterdam

Surinamestraat 2

Winkelpand

€ 350.000

Amsterdam

Groenhoven 854

Kamerverhuurpand

€ 395.000

IJmuiden, Industriestraat 22 C

Omschrijving

Pandinformatie

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Heemstede

Amsterdam

Amsterdam

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen