Leidschendam, Vinkenborghlaan 41 A t/m S, 42 A t/m L & 43 A, B

Omschrijving

DE IDEALE BELEGGING

Het betreft hier een zeer ruim 3-laags hoekpand op eigen grond met voor -en achtertuin in Leidschendam. Geen VVE, geheel eigen pand. Dit pand heeft op de begane grond 16 studio’s (nummer 41 A t/m S), op de 1e etage 11 studio’s (nummer 42 A t/m L) en op de 2e etage nog een 2 ruime studio’s (nummer 43 A en B).

Het pand is in 2019 volledig gemeubileerd verhuurd aan exapts en jonge starters. De prijsklasse van alle eenheden ligt rond de 1.000,- incl. gas, water, licht, internet. Totaal komt er een huur uit van 363.195,12

Hier gaan dan nog de kosten van ENECO, DUNEA, ZIGGO vanaf. Deze kosten zijn totaal per jaar: 37.601,77.

Hiermee komt de netto huurstroom uit op 325.593,35 per jaar.

Er zijn plekken in het gebouw waar de huurders wasmachines en drogers tot hun beschikking hebben. De studio’s zijn gemiddeld ongeveer 30 m2.

Alle eenheden zijn altijd direct verhuurd. Geen leegstand. Op straat zeer rustig dus qua parkeerdruk is het een superhandige locatie. Verder zit je zo bij de uitvalswegen.

Meer informatie, foto’s, plattegronden etc worden verstrekt bij serieuze interesse. 

Pandinformatie