Lelystad, Gondel 11 32

8243BH

Flevoland

€ 280.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32
  • Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32
Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32 Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32 Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32 Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32 Woning / appartement - Lelystad - Gondel 11 32
Foto's 7

Omschrijving

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Woning
- Betreft een 2 onder 1 kap woning
- 125 vierkante meter (BAG)
- 3 verdiepingen
- Voorzien van een oprit met 2 parkeerplaatsen en achtertuin
- Perceel van 171m2 (BAG)
- VvE niet van toepassing
- Gelegen op eigen grond
- 4 slaapkamers + woonkamer en aparte berging.
- Kunststof kozijnen met dubbelglas HR++
- Energielabel B
- Offerte aanwezig voor 7 zonnepanelen inclusief omvormer:
€4.750 inclusief BTW, dan gaat het label naar A
- Mogelijkheid tot het realiseren van meer vierkante meters
d.m.v. een dakkapel
- Bouwjaar 1978 (BAG)

Huursituatie
- RentConnect kan een huurder aanleveren of de woning zelf inhuren inclusief technisch en financieel beheer.
- RentConnect is gespecialiseerd in verhuren aan partijen in de zorg en uitzendbranche
- De BAR komt dan uit op 9,4%
- Potentiële BAR: 9,4%

Waardes
-WOZ waarde €286.000 euro
-Taxatiewaarde verhuurde staat €340.000 euro.
-Voor €15.000 euro wordt de gehele woning geschilderd en kan de lekkage bij de garage en de 3e verdieping verholpen worden.
Verkoopinformatie
-Foto’s en documentatie beschikbaar bij interesse
-Overdracht staat gepland op 17 januari
-Verkoper wil nog 1 a 2 maanden na overdracht in de woning kunnen blijven. Verkoper heeft aangegeven dat er dan wel al begonnen kan worden met de verbouwing.
-Verkoopprijs €280.000 euro

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-11-2023

Perceeloppervlakte

171 m2

Vloeroppervlakte

125 m2

Bouwjaar

1978

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

RentConnect

Adres

Gondel 11 32

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

125 m2

Ingangsdatum

1-3-2024

Expiratiedatum

1-3-2025

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 26.400

Huursom

€ 26.400

Vraagprijs

€ 280.000 k.k.

Factor

10,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Lelystad

Sectie

0995200000772852

Nummer

0995200000772852

Reactieformulier

Locatie

Gondel 11 32
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Zeilweg 32

Lelystad

Zeilweg 32
Bedrijfspand
€ 185.000
Image of Apolloweg 2 S

Lelystad

Apolloweg 2 S
Bedrijfspand
€ 185.000
Image of Almere, Saxofoonweg 127

Almere

Saxofoonweg 127
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.