Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34
6211 JN
Limburg
Omschrijving
Twee karakteristieke herenpanden bestaande uit een winkelruimte van circa 290 m² en zeventien bovengelegen kamers van in totaal circa 280 m² gelegen in het Jekerkwartier te Maastricht.
In de directe omgeving is een grote verscheidenheid van winkels en horecagelegenheden gevestigd. Diverse faculteiten van de universiteit zijn lopend binnen vijf minuten te bereiken.
De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 50 meter afstand gelegen. Per auto is de A2 binnen vijf minuten te bereiken.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca in de categorieën 1 tot en met 5, kantoren, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorziening, galeries en ateliers en wonen toegestaan.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
12-4-2021
Vloeroppervlakte
570 m2
Nadere specificatie oppervlakte
| Ruimte | m² |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 1 | 22,9 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 2 | 21,4 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 3 | 14,8 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 4 | 21,4 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 5 | 22,5 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 6 | 13,0 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 7 | 14,5 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 8 | 8,5 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 9A | 17,1 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 9B (kmr 17) | 23,3 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 10 | 23,8 |
| Sint Pieterstraat 32 kamer 11 | 10,4 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 12 | 10,0 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 13 | 11,8 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 14 | 11,7 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 15 | 12,3 |
| Sint Pieterstraat 32, kamer 16 | 21,0 |
| Totaal | 280,4 |
| Sint Pieterstraat 34 | 290,0 |
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
ca. 1800 (bron BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Totale bruto huuropbrengst per jaar: € 121.505,76
Kosten per jaar
Gas en licht: € 10.909,92
Water: € 490,00
Totaal: € 11.393,92
Totale huuropbrengst minus kosten per jaar: € 110.111,84
Huursom
€ 110.112
Factor
20,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 3394
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Meerssen
Geleen
Heerlen
