Maastricht, Statensingel 149

6211 PP

Limburg

€ 1.250.000

(k.k.)

Verkocht

Woning / appartement - Maastricht - Statensingel 149

Foto's 19

Omschrijving

Beleggingspand centrum Maastricht, recentelijk totaal gerenoveerd, met negen verhuurde units waarvan er 4 met

eigen moderne keuken en badkamer van in totaal 302,75 m², gelegen in het gewilde Statenkwartier op loopafstand

van de historische stadskern van Maastricht. Voorts heeft het pand nog ter beschikking bergingen, een moderne

keuken, 2 douches, 2 toiletten en een ruimte stadstuin voorzien van een fietsenstalling. Het geheel verkeert in

verhuurde staat. De gebruiksmelding aangaande brandveilig gebruik is aanwezig, evenals de

omgevingsvergunning.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele

beglazing. Het dak verkeert in goede staat. De 9 units zijn evenredig verdeeld over vier bouwlagen, exclusief de

bergingen in het souterrain. De verwarming en warm water geschiedt middels een cv-installatie.

Het object kent een uitstekende ligging op circa 700 meter van de Basiliek van de Sint Servaas en het gezellige

Vrijthof. De nabijgelegen stadskern van Maastricht is rijk aan internationale, nationale en lokale winkelformules en

beschikt over een schat aan cultuur en historie. Diverse Hogescholen en de universiteit van Maastricht liggen op

slechts drie minuten fietsafstand. Diverse parken en bossen liggen eveneens binnen handbereik. Zowel het

Centraal Station alsmede diverse busverbindingen zijn op fiets of loopafstand gelegen. Met de auto is het object

middels diverse uitvalswegen vanaf de A2 en de A79 binnen enkele minuten bereikbaar.

The above non-binding information has been compiled by Border Estate+ with due care. However, Border Estate+

accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. Surface

areas and sizes are indicative.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

22-5-2023

Perceeloppervlakte

135 m²

Vloeroppervlakte

303 m²

Bouwjaar

1910 / gerenoveerd 2018

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 62.518

Vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Factor

20,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Maastricht

Sectie

Nummer

5357

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Oirschot

Bloemendaal 7

Recreatief vastgoed

€ 1.182.000

Woudenberg

Fonteinkruid 6

Kantoorpand

€ 1.250.000

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B

Winkelpand

€ 1.295.000