Reuver, Lommerbergen 435

5953 TT

Limburg

€ 129.000
(k.k.)
Te koop
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
  • Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435 Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435 Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435 Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435 Recreatief vastgoed - Reuver - Lommerbergen 435
Foto's 16

Omschrijving

OP HET MOOIE BOSRIJKE HEUVELACHTIGE VAKANTIEPARK LANDAL DE LOMMERBERGEN VINDT U EEN GERENOVEERDE 4-PERSSOONS FAMILIEBUNGALOW MET NETTO RENDEMENT 7.7%.


Rendement:
Eigenaren op het park van Landal de Lommerbergen ontvangen een aandeel van de totale huurinkomsten. Stijgende kosten hebben dus geen invloed op het rendement alleen de totale omzet van de verhuur van het recreatiepark. Gemeente belastingen, G/W/L, vervanging meubilair etc worden door het park betaald en hebben dus geen invloed op het rendement.
In 2023 was het netto rendement exclusief 9% btw € 9.771,38 wat deze bungalow een interessant beleggingsobject maakt. De huidige index voor verhuur voor 2024 is +15% t.o.v. 2023. 
Hogere bezetting i.c.m. stijgende verhuurprijzen stuwen het rendement.

De Woning
Deze comfortabele 4-persoons hoekwoning (type 4CK1) bevindt zich op één van de grotere percelen van maar liefst 490 m2 eigen grond en is centraal gelegen vlakbij de centrumvoorzieningen. Medio 2020 / 2021 is de accommodatie geheel vernieuwd waarbij onder andere de keuken, badkamer en interieur vervangen zijn.
De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een boxsprings en de andere van een stapelbed. De woonkamer heeft een open en licht karakter en is voorzien van een moderne zit- en eethoek met flatscreen-tv. De open keuken beschikt o.a. over een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koffiezetapparaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De achtertuin is voorzien van een picknicktafel en terrasmeubilair.
Deze bungalow is een kinderbungalow vanwege de vele kindervoorzieningen, zoals een kinderbox, kindveilige apparatuur, kinderservies en speelgoed als een sjoelbox en een jeu-de-boules-set.

Landal De Lommerbergen
Landal De Lommerbergen bevindt zich in een van de mooiste gebieden van Limburg, vlakbij de Maas. Met 500 accommodaties is het een van de grotere vakantieparken van Landal GreenParks. Tussen 2020 en 2021 zijn alle accommodaties en centrale faciliteiten volledig vernieuwd, zo is het subtropisch zwemparadijs voorzien van nieuwe glijbanen, zijn de tennisvelden uitgebreid en is de horeca geheel vernieuwd.
Het recreatiepark biedt veel faciliteiten en is omgeven door heuvels en bossen, waardoor het hele jaar door uitnodigt tot buitenactiviteiten. Zowel op het park zelf als in de omgeving is er veel te beleven. Neem een duik in het subtropische zwemparadijs, speel tennis op de vernieuwde tennisbaan of verken de omgeving per fiets. Bovendien liggen de mooie steden Roermond en Venlo in de buurt.

Bijzonderheden

  • Aantrekkelijk rendement;
  • Hoekwoning gelegen op een groot perceel eigen grond van 490m²;
  • Gunstige ligging t.o.v. faciliteiten;
  • Gemeentelijke inschrijving en/of permanente bewoning is niet mogelijk;
  • Korting op eigen verblijf.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Recreatief vastgoed

Laatste wijziging

16-5-2024

Perceeloppervlakte

490 m2

Vloeroppervlakte

47 m2

Huursom

€ 9.771

Vraagprijs

€ 129.000 k.k.

Factor

13,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Beesel

Sectie

A

Nummer

1766

Reactieformulier

Locatie

Lommerbergen 435

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Hengelo, Raadhuisstraat 4

Hengelo

Raadhuisstraat 4 A
Winkelpand
€ 220.000
Image of Veenendaal, Smalle Zijde

Veenendaal

Smalle Zijde
Bedrijfspand
€ 129.950
Image of Amersfoort, De Stuwdam 69

Amersfoort

De Stuwdam 69
Bedrijfspand
€ 179.750
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.