Ridderkerk, Verlengde Kerkweg 1

Omschrijving

Royale solitaire kantoorvilla in het hart van het centrum van Ridderkerk aan de Verlengde Kerkweg 1. In de directe omgeving van winkels -en dus het winkelend publiek-, aan een doorgaande weg en met het openbaar vervoer (bushalte) bijna letterlijk voor de deur. Door de unieke architectuur valt het pand direct op en, mede daardoor, het bedrijf dat zich hier zal vestigen. In 2019 is het pand nog voor een groot deel gerenoveerd en geheel in de stijl van nu: zakelijk en modern, maar sfeervol. 

De kantoorvilla bestaat uit vier verdiepingen met meerdere kantoorruimtes, een pantry en een toiletruimte. Voor een bezichtiging van het pand kunt u contact met ons opnemen.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:  

Begane grond:  

U komt binnen via de glazendeur in de hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, kantoorruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. De kantoorruimte op de begane grond is in 2019 nog volledig gerenoveerd evenals de toiletruimte. De kantoorruimte heeft een grootte van circa 45 m2 en geniet, dankzij de grote raampartijen in de ronding, van aanzienlijk veel lichtinval. 

1e Verdieping:  

Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoorruimtes/spreekkamers en een balkon. De eerste kantoorruimte/ spreekkamer is circa 31 m2 groot, heeft vloerbedekking en behangen wanden. Gerenoveerd in 2019. De tweede kantoorruimte/spreekkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is circa 10 m2. Via de overloop zijn daarnaast het balkon en de CV-ruimte te bereiken. 

2e Verdieping:  

Via de trapopgang op de eerste verdieping komen we op de tweede verdieping en tevens laatste verdieping met opnieuw een prettige kantoorruimte: De Koepel. Met een grootte van circa 36 m2, veel lichtinval, het opvallende uiterlijk en de keuken is dit eveneens een zeer prettige ruimte om te verblijven en leent het zich ook uitstekend voor een eventuele vrijdagmiddagborrel. 

Souterrain:

Terug naar beneden komen we uiteindelijk in het souterrain. Wat voorheen een berging was, is in 2019 omgebouwd tot een moderne, afgesloten kantoorruimte/spreekkamer (ca. 32 m2), twee bergingen en een nette keuken met o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron. 

Alle verdiepingen zijn voorzien van radiatoren. 

Bijzonderheden:

• Vrijstaande kantoorvilla;
• Centrale ligging;
• Openbaar vervoer op zeer korte afstand;
• 4 Verdiepingen;
• Grotendeels gerenoveerd 2019;
• Pantry;
• Openbaar parkeren op kort afstand;
• Oplevering in overleg.

 Algemeen:     

• Bouwjaar: 1992 
• Verwarming en warm water: CV-combiketel       
• Eigendom: Volle eigendom       
• Beglazing: Dubbele beglazing       
• Kozijnen: Houten kozijnen

Voorzieningen

• Bank: Op minder dan 500 m
• Ontspanning: Op minder dan 500 m
• Restaurant: Op minder dan 500 m
• Winkel: Op minder dan 500 m
• Bushalte: Op minder dan 500 m    

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Pandinformatie