Rotterdam, Bonaventurastraat 63

3081HC

South Holland

€ 280.000

(k.k.)

Te koop

Kamerverhuurpand - Rotterdam - Bonaventurastraat 63

Foto's 9

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam hebben wij de gelegenheid dit ruime appartement aan de Bonaventurastraat aan te bieden. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van treinstation. De woning is voorzien van een kamerverhuurvergunning en is derhalve geschikt als belegging.

Woning

- Betreft een ruim appartement.

- Kamerverhuurvergunning voor 3 personen.

- Gelegen op eigen grond.

- Beschikt over 3 studio’s.

- Woonoppervlakte van 76 vierkante meter (BAG).

- Energielabel C.

- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.

- Bouwjaar 1934

Huursituatie

- De woning wordt in verhuurde staat opgeleverd.

- De woning wordt verhuurd door middel van 3 losse huurcontracten waarvan 1 voor onbepaalde tijd en 2 contracten voor bepaalde tijd.

- De 2 huurcontracten voor bepaalde tijd lopen tot en met 01-10-2024 en 01-03-2025.

- Huidige netto huur bedraagt €2.255,– per maand.

- Huidige netto jaarhuur: €27.060,- per jaar

- BAR: 9,7%

Waardes

- Taxatiewaarde: €285.000

- WOZ-waarde: €234.000 Verkoopinformatie

- Video’s + foto’s + overige stukken beschikbaar bij interesse.

- Verkoopprijs: €280.000 k.k

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

12-3-2024

Vloeroppervlakte

76 m²

Nadere specificatie oppervlakte

BAG

Bouwjaar

1934

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 27.060

Vraagprijs

€ 280.000 k.k.

Factor

10,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Rotterdam

Sectie

Nummer

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77

Woning / appartement

€ 275.000

Den Haag

Van Marumstraat 20 & 20B

Woning / appartement

€ 265.000

Montfoort

Keizerstraat 33 en 35

Horecapand

€ 250.000