Rotterdam, Goudsesingel 531

Omschrijving

Goudsesingel 531 + 1 pp (huurder Multiconvert B.V.)

Kantoorruimte op niveau 1 ter grootte van ca. 139 m² alsmede 1 parkeerplaats in de garage.

Pompenburg 180 + 2 pp (huurder Te Pas Advocatuur B.V.)

Kantoorruimte op niveau 0 ter grootte van ca. 233 m² alsmede 2 parkeerplaatsen in de garage.

 Pompenburg 188 + 3 pp (leeg)

Kantoorruimte op niveau 0 ter grootte van ca. 160 m² alsmede 3 parkeerplaatsen in de garage.

De appartemensrechten maken deel uit van een wooncomplex bestaande uit 15 bouwlagen met kantoorruimten op niveau 0 en -1 en een parkeergarage op niveau -1 en -2 gelegen op erfpachtgrond welke tot en met 16 november 2047 is afgekocht.

Bestemming
Bestemmingsplan Oude Noorden en Agniesebuurt
Bestemming Wonen, ter plaatse van de parkeergarage functieaanduiding 'parkeergarage'. 

In het bestemmingsplan is niets gevonden dat het houden van kantoor op niveau 0-1 van het wooncomplex is toegestaan. Vanaf de ontwikkeling van het gebouw is dit altijd zo bedoeld en wordt ook als zodanig benoemd in de leveringsakte. 

• Totaal metrage ca. 532 m² en 6 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
• Actuele huurstroom: € 62.323,92 per jaar excl. BTW
• Actuele huurstroom incl. leegstand: ca. € 94.073,92 per jaar excl. BTW
• Gelegen in het centrum van Rotterdam;
• Energielabel A, geldig t/m 28 februari 2029.

Kadastrale gegevens:

• Gemeente : Rotterdam; 
• Sectie : AD;
• Nummer : 763;
• Indexnummer Goudsesingel 531 : 1;
• Indexnummer Pompenburg 180 : 4; 
• Indexnummer Pompenburg 188 : 3;
• Indexnummers parkeerplaatsen : 110, 111, 112, 116, 117 en 161;
• Het totaal heeft een 19.130/275.676e aandeel in de gemeenschap.

Erfpacht:

Het object is gelegen op een recht van erfpacht. Het recht is door Gemeente Rotterdam op 16 november 1997 uitgegeven. Het recht geldt tot en met 17 november 2096. De canonverplichting is afgekocht tot en met 16 november 2047. 

Vereniging van Eigenaars:

Vereniging van Eigenaars Flatgebouw ‘Pompenburcht’ aan de Pompenburg

hoek Goudsesingel te Rotterdam is actief.

De jaarlijkse VVE bijdrage bedraagt: € 8.292,72.

Bouwjaar:

1999 (bron: BAG-viewer). 

Energielabel:

A, geldig tot en met 28 februari 2029. 

Pandinformatie