Rotterdam, Mathenesserdijk 356 A01 & A02

3026 GH

South Holland

€ 735.000
(k.k.)
Te koop
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
  • Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02 Kamerverhuurpand - Rotterdam - Mathenesserdijk 356 A01 & A02
Foto's 14

Omschrijving

BEKNOPTE OMSCHRIJVING
Twee volledig gerenoveerde appartementen met kamerverhuurvergunning voor in totaal 8 personen en als zodanig in gebruik door twee leuke groepen studenten van de Universiteit van Delft. 
Gelegen aan de groene Mathenesserdijk en een bieden een mooi uitzicht over de Delfshavense Schie. Om de hoek ligt de Schiedamseweg met aldaar de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Kruidvat en de Jumbo. Het centrum van Rotterdam (8 minuten) als ook de Erasmus Universiteit (21 minuten) zijn snel per fiets en openbaar vervoer te bereiken. Dit maakt de locatie uitstekend voor de verhuur aan studenten.

ALGEMENE KENMERKEN PER APPARTEMENT:
  • Vrijwel volledig van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 
  • Voorzien van een volledig uitgeruste keuken met inbouw 4-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, enkele spoelbak met luxe mengkraan, koel-/vriescombinatie, inbouwvaatwasser en combi-oven.
  • Voorzien van een badkamer met inloopdouche, kast met ingebouwde wastafel en luxe mengkraan, inbouwspots en zwevend toilet.
  • Voorzien van een cv-ketel (Intergas HRE CW4, 2019) en nieuwe radiatoren. 
  • In 2019 voorzien van nieuwe elektra installaties en nieuw leidingwerk.
  • In 2019 voorzien van nieuw stuc- en sauswerk.
  • De VvE is niet actief. Enkel de opstalverzekering wordt gedeeld tussen de appartementseigenaren.  
Mathenesserdijk 356 A 01 (1e en 2e verd.)
  • Kadastraal bekend Delfshaven, H, 4618 A2;
  • Gebruikersoppervlakte wonen circa 99 m²;
  • Vier kamers variërend in grootte van 11,2 m² tot 15,4 m².
Mathenesserdijk 356 A 02 (3e en 4e verd.)
  • Kadastraal bekend Delfshaven, H, 4618 A3;
  • Gebruikersoppervlakte wonen circa 90 m²;
  • Vier kamers variërend in grootte van 8,4 m² tot 16 m².

HUURGEGEVENS

Huurders

Adres

Opp.

Kale huur p/m

Kale huur p/j

Studenten

Mathenesserdijk 356 A 01

Circa 99 m²

EUR 2.384,00

EUR 28.608,00

Studenten

Mathenesserdijk 356 A 02

Circa 90 m²

EUR 2.167,00

EUR 26.004,00

TOTAAL

 

189 m²

EUR 4.511,00

  EUR 54.612,00*

 







*De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeve van gas, water en elektra. Als ook voor de aansluiting van internet en TV. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

11-4-2024

Vloeroppervlakte

189 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Gebruikersoppervlakte wonen.

Bouwjaar

1935

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 54.612

Vraagprijs

€ 735.000 k.k.

Factor

13,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Delfshaven

Sectie

H

Nummer

4618

Appartementsindex

A2 & A3

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Reactieformulier

Locatie

Mathenesserdijk 356 A01 & A02

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Antonius Matthaeuslaan 80 82

Utrecht

Antonius Matthaeuslaan 80 82
Kamerverhuurpand
€ 695.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.