Rotterdam, 's-Gravendijkwal 136 A1-A2-A3-B
3015CC
Zuid Holland
Omschrijving
Het pand is gelegen in het centrumgebied aan de west kant van het centrum. Openbaar vervoer (metro en tram) in directe omgeving. Vitaal gebied met winkels en horeca.
Het pand is courant verhuurd, geen huurachterstanden.
Begane grond: Bar Shalom met een Somalische keuken.
Eerste etage: Het tijdelijk huurcontract is per 1 maart verlopen; keurige huurder, automatische betaling.
Tweede etage: per 1 januari 2024 verhuurd aan expats voor een periode van twee jaar.
Derde etage: verhuurd sinds 25 september 2019.
Het onderhoud van het pand is redelijk; wel gedateerde keukens, badkamers en installaties.
Het pand is sinds 1984 in het bezit van verkoper en heeft het pand in 2022 gesplitst in vier appartementen.
Reden verkoop; herfinanciering beleggingsportefeuille.
Te koop voor de WOZ-waarde 2024.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
16-4-2024
Perceeloppervlakte
127 m2
Vloeroppervlakte
352 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfsruimte 157 m2 Eerste etage 65 m2 Tweede etage 65 m2 Derde etage 65 m2
Bouwjaar
1898
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 52.000
Vraagprijs
€ 940.000 k.k.
Factor
18,10
Gemeente
Rotterdam
Sectie
E
Nummer
1960A1 -1960A2-1960A3-1960A4
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Oud-Beijerland
Hilversum
