Rotterdam, Vareseweg 4 ,6 & 8

3047 AK

South Holland

€ 1.750.000

(k.k.)

Te koop

Bedrijfspand - Rotterdam - Vareseweg 4 ,6 & 8

Foto's 5

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, het object gelegen aan de Osakastraat

4, 6 & 8 en Vareseweg 150 te Rotterdam.

Het object is ca. 1.174 m², bestaande uit ca. 353 m² kantoor- en ca. 821 m² bedrijfsruimte (conform BAG viewer). Verder beschikt het object over 34 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het perceel is in erfpacht uitgegeven, de canon is afgekocht tot februari 2050.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Rotterdam Noord-West. Dit bedrijventerrein is gericht op internationale bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie. Door de ligging langs de A13 is het object per auto goed bereikbaar.

Momenteel is het object volledig geheel verhuurd aan de Staat der Nederlanden. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 157.237,68. Over de huurprijs wordt geen btw in rekening gebracht.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit investment memorandum en de online dataroom.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

26-2-2024

Perceeloppervlakte

2.045 m²

Vloeroppervlakte

1.174 m²

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Staat der Nederlanden

Adres

Vareseweg 468

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

1174 m²

Ingangsdatum

1-10-2000

Expiratiedatum

1-2-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 157.238

Huursom

€ 157.238

Vraagprijs

€ 1.750.000 k.k.

Factor

11,10

Eigendomssituatie

Erfpacht

Gemeente

Overschie

Sectie

Nummer

618

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Arnhem

Middachtensingel 133, 6825 HK Arnhem

Winkelpand

€ 1.750.000

Schiedam

Adres op aanvraag

Woning / winkelpand

€ 795.000

Rotterdam

Rochussenstraat 325 C

Kamerverhuurpand

€ 549.000