Stadskanaal + Brunssum, Tinnegieter + Molenvaart

9502 EX

€ 95.500
(v.o.n.)
Te koop
  • Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart
  • Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart
  • Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart
  • Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart
Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart Garagebox - Stadskanaal + Brunssum - Tinnegieter + Molenvaart - image 3
Foto's 4

Omschrijving

Nieuwe Bedrijfs- of garageboxen van Boxcomplex in Stadskanaal en Brunssum te koop!

Ligging:
Op goede locaties op bedrijventerreinen in Stadskanaal en Brunssum worden deze boxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde locaties van de regio.

Boxcomplex Stadskanaal is gunstig gelegen op bedrijventerrein Stadskanaal, De locatie is gelegen aan de Oostzijde van Stadskanaal op een steenworp afstand van de afslag van de N366 en de N374. Boxcomplex Stadskanaal is gerealiseerd op zichtlocatie van de drukke Nautilusweg. Het park bestaat uit totaal 69 boxen in grootte variërend van 18 m² tot 42 m².

Boxcomplex Brunssum is gunstig gelegen op bedrijventerrein Haefland Rode Beek.  Het park bestaat uit totaal 130 boxen in grootte variërend van 15 m² tot 42 m². Dit complex is nog in aanbouw en wordt naar verwachting medio Q2 2024 opgeleverd

De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie 2 t/m 4.1 die het mogelijk maakt de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.
Het aanbod bestaat uit 5 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen die zeer gewild zijn voor de verhuur vanwege de volledig aansluiting bij de enorme vraag van de kleine ondernemer/ZZP-er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte. De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer hebben is het voor de huurder mogelijk de boxen te gebruiken als vestigingsadres van hun bedrijf in de kamer van koophandel. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 4.1.

Hoogwaardige opslagruimte
De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.

Afmetingen:
- 1. Tinnegieter 11-21 Stadskanaal: Boxtype 3 met afmetingen 3 x 7 x 3 met vloercoating (niet verhuurd).
- 2. Tinnegieter 11-23 Stadskanaal: Boxtype 3 met afmetingen 3 x 7 x 3 met vloercoating (niet verhuurd).
- 3. Molenvaart 7X059: Boxtype 1-5 (1e verdieping) met afmetingen 3 x 5 x 2,5 met vloercoating (niet verhuurd).
- 4. Molenvaart 7X060: Boxtype 1-5 (1e verdieping) met afmetingen 3 x 5 x 2,5 met vloercoating (niet verhuurd).
- 5. Molenvaart 7X061: Boxtype 1-5 (1e verdieping) met afmetingen 3 x 5 x 2,5 met vloercoating (niet verhuurd).

Belegging:
Het complex kan gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse huurprijsverhogingen kunt u ook rekenen met een mooie waardestijging van de boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van over de 7,5%. Let op; koopsom is vrij op naam en uitbreiding is eventueel mogelijk!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Garagebox

Laatste wijziging

6-2-2024

Perceeloppervlakte

6.668 m2

Vloeroppervlakte

87 m2

Bouwjaar

2023 + 2024

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 7.380

Vraagprijs

€ 95.500 v.o.n.

Factor

12,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Stadskanaal + Brunssum

Sectie

W + A

Nummer

3049 + 7399A

Appartementsindex

21 + 23 + 83 + 84 + 85

Jaarlijkse bijdrage

€ 708

Toelichting jaarlijkse bijdrage

Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering + groot onderhoud

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.