Stadskanaal, Navolaan 38 36 & 36A

9501 VJ

Groningen

€ 2.975.000
(k.k.)
Verkocht
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
  • Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A Winkelpand - Stadskanaal - Navolaan 38 36 & 36A
Foto's 17
Plattegrond 1

Omschrijving

Een winkelpand van in totaal 5.710 m² op een perceel van 4.464 m² bestaande uit een begane grond en eerste verdieping met ruime parkeergelegenheid in het centrum van Stadskanaal. 


De winkelruimtes zijn verhuurd aan landelijke winkelformules Leen Bakker en Beter Bed. De huidige huurovereenkomsten lopen tot respectievelijk midden en het einde van 2027. 

Er is een principe-overeenkomst gesloten met een derde huurder voor de ruimte op de eerste verdieping. Voorwaarde is dat er een lift gebouwd moet worden ten koste van ongeveer € 50.000 excl btw. Als dat wordt gedaan ligt er een huurovereenkomst met een looptijd van 5 jaar en jaarlijkse huursom van € 55.000,- klaar. 

Huidige huursom: € 224.409,- per jaar 
Huurstroom bij volledige verhuur: € 279.409,- per jaar 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

27-3-2024

Perceeloppervlakte

4.464 m2

Vloeroppervlakte

5.710 m2

Bouwjaar

1997

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Leen Bakker

Adres

Navolaan 38

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

3750 m2

Ingangsdatum

1-7-1997

Expiratiedatum

31-7-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 173.056

Huurder naam

Beter Bed

Adres

Navolaan 38

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

980 m2

Ingangsdatum

15-11-2007

Expiratiedatum

14-11-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 51.353

Huurder naam

Sportschool

Adres

Navolaan 36a

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

980 m2

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 55.000

Huursom

€ 279.410

Vraagprijs

€ 2.975.000 k.k.

Factor

10,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Stadskanaal

Sectie

B

Nummer

11171 en 10405

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Navolaan 38 36 & 36A

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Spoetnikstraat  71

Oude Pekela

Spoetnikstraat 71
Woning / appartement
€ 190.000
Image of Oudestraat 34

Assen

Oudestraat 34
Winkelpand
€ 935.000
Image of Eelde (gemeente Tynaarlo)

Eelde

Helmerdijk
Projectontwikkeling
On request
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.