Stadskanaal, Navolaan 38 36 & 36A
9501 VJ
Groningen
Omschrijving
De winkelruimtes zijn verhuurd aan landelijke winkelformules Leen Bakker en Beter Bed. De huidige huurovereenkomsten lopen tot respectievelijk midden en het einde van 2027.
Er is een principe-overeenkomst gesloten met een derde huurder voor de ruimte op de eerste verdieping. Voorwaarde is dat er een lift gebouwd moet worden ten koste van ongeveer € 50.000 excl btw. Als dat wordt gedaan ligt er een huurovereenkomst met een looptijd van 5 jaar en jaarlijkse huursom van € 55.000,- klaar.
Huidige huursom: € 224.409,- per jaar
Huurstroom bij volledige verhuur: € 279.409,- per jaar
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
27-3-2024
Perceeloppervlakte
4.464 m2
Vloeroppervlakte
5.710 m2
Bouwjaar
1997
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Leen Bakker
Adres
Navolaan 38
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
3750 m2
Ingangsdatum
1-7-1997
Expiratiedatum
31-7-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 173.056
Huurder naam
Beter Bed
Adres
Navolaan 38
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
980 m2
Ingangsdatum
15-11-2007
Expiratiedatum
14-11-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 51.353
Huurder naam
Sportschool
Adres
Navolaan 36a
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
980 m2
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 55.000
Huursom
€ 279.410
Vraagprijs
€ 2.975.000 k.k.
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Stadskanaal
Sectie
B
Nummer
11171 en 10405
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Assen
Eelde
Beilen
