Susteren, Stationsstraat 86-96
6114 GE
Limburg
Omschrijving
Het betreft een vrijstaand beleggingspand, bestaande uit 6 wooneenheden.
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met tegelvloer en trappenhuis, 6 afsluitbare wasruimten van 1,00x1,00 met aansluiting van water, riool en elektriciteit. Buitenberging en cv-ruimte.
Wooneenheid nr. 86: woon/slaapkamer met laminaatvloer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 92: woonkamer met tegelvloer met open keuken. Aparte slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Eerste verdieping:
Wooneenheid nr. 88: entree/gang, toilet. Woonkamer. Keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 94: woonkamer met houten plankenvloer met open keuken. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Wooneenheid nr. 90: woon/slaapkamer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 96: woon/slaapkamer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Informatie betreffende het pand:
Traditionele bouwaard, opgetrokken van steen met pannen gedekt. Begane grondvloer van beton. Verdiepingsvloeren van hout. Daken zijn voorzien van eterniet dakbeschot.
De centrale verwarming is uitgevoerd met paneelradiatoren gevoed door een gasgestookte Nefit HR ketel, welke door een buitenthermostaat wordt gestuurd. Alle radiatoren zijn voorzien van een Danfoss thermostaatkraan. Het pand is voorzien van CAI-aansluiting waarbij elk appartement een signaal krijgt via een versterker met bijbehorende verdeler. Elk appartement heeft voor de elektriciteit een aparte groep. Er zijn echter geen aparte tussenmeters aangelegd. De warmwatervoorziening wordt gerealiseerd door middel van een sentry direct gestookte boiler. Het koken geschiedt op een elektrisch kooktoestel. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het station van Susteren is op loopafstand gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
6-4-2010
Perceeloppervlakte
460 m2
Vloeroppervlakte
280 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
ca. 1910.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Uitsplitsing huren over de kamers in kale huur en kosten voor G/W/L:
86 kale huur € 284.10, G/W/L € 109.27
88 kale huur € 375.95, G/W/L € 123.60
90 kale huur € 295.00, G/W/L € 100.00
92 kale huur € 381.10, G/W/L € 118.45
94 kale huur € 345.05, G/W/L € 103.00
96 kale huur € 359.47, G/W/L € 132.36Huurovereenkomsten:
De totale netto huuropbrengst per jaar bedraagt € 24.488,04. Het eerste jaar na aanvang van het huren kan de huurovereenkomst niet worden opgezegd. Na het eerste jaar geldt een opzegtermijn van 1 maand. De kosten van gas, elektriciteit en water worden bij voorschot vastgesteld. Na ontvangst van de jaarrekening van de nutsbedrijven vindt verrekening plaats.
Huursom
€ 24.488
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Susteren, sectie D, nummer 5272.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Geleen
Heerlen
