Den Haag, Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C

2533LK

€ 795.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
  • Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C Woning / appartement - Den Haag - Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
Foto's 12
Plattegrond 1

Omschrijving

ZEER INTERESSANT BELEGGINGSPROPOSITIE MET 4 VERHUURDE WONINGEN IN DEN HAAG! 

De woningen beschikken over circa 295 m² bestaande uit 2 woonlagen. Huuropbrengst € 53.208,00 per jaar. 

De woningen maken onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex van 6 woningen. De zelfstandige parterrewoningen zijn in 2018 volledig gerenoveerd en beschikken over alle denkbare voorzieningen en een hoog energielabel (A). 

De propositie is centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft zijn op loopafstand te bereiken. Binnen 10 minuten bereikt u het centrum van Den Haag!

De Van Baerlestraat is een gezellige woon/winkelstraat. Het Zuiderpark, winkels, scholen en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Gezien de ligging pal achter het Eramsusplein zijn uitvalswegen makkelijk te bereiken, alsmede het Centrum van Den Haag en de Haagse Hogeschool.

De parterrewoningen woningen beschikken over twee woonlagen, de ingang van de woningen is gesitueerd op de begane grond waar de woonkamer met open keuken en het (separaat) toilet zich bevinden. Middels de inpandige trap naar het souterrain zijn de slaapkamer(s) en badkamer te betreden. De woningen beschikken over 1 of 2 slaapkamers en de woningen aan de achterzijde hebben over een privé buitenruimte. 

De keukens zijn daarnaast voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals o.a. een elektrisch kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven etc. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en handdoekenradiator. Zowel de badkamer als het toilet zijn geheel tot het plafond betegeld. 

De kozijnen in de woningen zijn voorzien van HR+ glas en beschikken over een eigen cv-installatie. Dit betreffen HR-ketels van Remeha (2018). De woningen hebben een energielabel A. Tot slot zijn alle appartementen voorzien van eigen meters voor gas, electra en waterverbruik. 

De woningen worden gestoffeerd opgeleverd wat inhoud dat de vloer en standaard verlichting onderdeel zijn van het gehuurde.

Bijzonderheden

- Kadastraal bekend: Gemeente 's-Gravenhage, sectie Al, nummer 6806 A1, A2, A3 en A4
- Oppervlakte 295 m²  
- Aantal appartementen 4
- Bouwjaar 1952
- Energielabel A
- Erfpacht: eeuwigdurend, erfpachtcanon van € 379,98 per jaar
- Bijdrage VvE € 118,26 per maand 

VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat koper aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

14-2-2024

Perceeloppervlakte

476 m2

Vloeroppervlakte

295 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Aan de gestelde m² kunnen geen rechten ontleend worden en zijn puur indicatief en geven een beeld van de huidige situatie. De ruimtes zijn niet opgenomen conform meetmethode NEN 2580.

Bouwjaar

1952

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Particulier 1

Adres

Van Baerlestraat 131

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

69 m2

Ingangsdatum

1-1-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.800

Zekerheidsstelling

€ 3.450, Waarborgsom

Huurder naam

Particulier 2

Adres

Van Baerlestraat 131-A

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

59 m2

Ingangsdatum

21-6-2018

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.476

Zekerheidsstelling

€ 2.550, Waarborgsom

Huurder naam

Particulier 3

Adres

Van Baerlestraat 131-B

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

70 m2

Ingangsdatum

15-5-2018

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.772

Zekerheidsstelling

€ 1.900, Waarborgsom

Huurder naam

Particulier 4

Adres

Van Baerlestraat 131-C

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

71 m2

Ingangsdatum

1-9-2021

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.160

Zekerheidsstelling

€ 2.100, Waarborgsom

Huursom

€ 53.208

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Factor

14,90

Eigendomssituatie

Erfpacht

Gemeente

's-Gravenhage

Sectie

AL

Nummer

6806

Appartementsindex

A1, A2, A3, A4

Jaarlijkse bijdrage

€ 1.419

Reactieformulier

Locatie

Van Baerlestraat 131 , 131-A, 131-B en 131-C
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
Image of Mauritsstraat 4

Leiden

Mauritsstraat 4
Kamerverhuurpand
€ 810.000
Image of Rotterdam, De Buijserlaan 216 A en B

Rotterdam

De Buijserlaan 216 A en B
Kamerverhuurpand
€ 875.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.