Tiel, Buitenbulkweg 2

4005 LA

Gelderland

€ 210.000

(k.k.)

Te koop

Garagebox - Tiel - Buitenbulkweg 2 - image 3

Foto's 4

Omschrijving

Bedijfs- of garageboxen van Boxcomplex in Tiel en Roermond.

Ligging:

Op goede locaties op bedrijventerreinen in Tiel en Roermond worden deze boxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde locaties van de regio.

Boxcomplex Tiel is gunstig gelegen op bedrijventerrein Latenstein, tegenover de Praxis en nabij de Gamma. De bereikbaarheid is uitstekend, de locatie is op steenworp afstand van afrit 33 Tiel van de A15. Het park bestaat uit totaal 87 boxen, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en in grootte variërend van 9 m² tot 42 m².

Boxcomplex Roermond is gunstig gelegen op bedrijventerrein De Hanze, op zichtlocatie en langs de doorgaande Maastrichterweg / Reijksweg N273 direct naast de afslagen van de A73 en A2. Het park bestaat uit totaal 99 boxen in grootte variërend van 12 m² tot 42 m².

De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in de KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming voor Tiel is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 3.1. Voor Roermond geldt een milieucategorie 2 t/m 3.2 die het mogelijk maken om de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.

Het aanbod bestaat uit 6 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen die zeer gewild zijn voor de verhuur vanwege de volledige aansluiting bij de enorme vraag van de kleine ondernemer / ZZP'er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte.

Hoogwaardige opslagruimte:

De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.

Afmetingen en meeropties:

1. Buitenbulkweg 2-11 Tiel: Boxtype 3 met afmetingen 3 x 7 x 3 met vloercoating (verhuurd).
2. Buitenbulkweg 2-12 Tiel: Boxtype 3 met afmetingen 3 x 7 x 3 met vloercoating (verhuurd).
3. de Hanze 4a45 Roermond: Boxtype 3D met afmetingen 2 x 3 x 7 x 3 met vloercoating + extra verlichting + extra groep (verhuurd).
4. de Hanze 4a69 Roermond: Boxtype 1-4 met afmetingen 3 x 4 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
5. de Hanze 4a70 Roermond: Boxtype 1-4 met afmetingen 3 x 4 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
6. de Hanze 4a71 Roermond: Boxtype 1-4 met afmetingen 3 x 4 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).

Belegging:

De complexen kunnen gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse huurprijsverhogingen kunt u ook rekenen op een mooie waardestijging van de boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van over de 7%. Let op; de koopsom is kosten koper!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Garagebox

Laatste wijziging

17-4-2024

Perceeloppervlakte

6.425 m²

Vloeroppervlakte

120 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Buitenmaats afmetingen garageboxen

Bouwjaar

2023 + 2020

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 15.144

Vraagprijs

€ 210.000 k.k.

Factor

13,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Tiel + Roermond

Sectie

C + D

Nummer

9281 + 2671 + 2670

Appartementsindex

11 + 12 + 45 + 16 t/m 18

Jaarlijkse bijdrage

€ 82

Toelichting jaarlijkse bijdrage

Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering + groot onderhoud

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Veenendaal

Smalle Zijde

Bedrijfspand

€ 129.950

Veenendaal

De Smalle Zijde 3 19

Bedrijfspand

€ 269.000

Arnhem

Ranonkelstraat 53

Kamerverhuurpand

€ 275.000

Tiel, Buitenbulkweg 2

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Veenendaal

Veenendaal

Arnhem

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen