Uden, Oostwijk 1G & Deurne, Helmondseweg

€ 204.350
(k.k.)
Te koop
  • Garagebox - Uden en Deurne -
  • Garagebox - Uden en Deurne -
  • Garagebox - Uden en Deurne -
  • Garagebox - Uden en Deurne -
Garagebox - Uden en Deurne - Garagebox - Uden en Deurne - Garagebox - Uden en Deurne - Garagebox - Uden en Deurne - Garagebox - Uden en Deurne -  - image 3
Foto's 4

Omschrijving

Bedrijfs- of garageboxen in verhuurde staat van Boxcomplex in Uden en Deurne te koop!

Ligging:
Op goede locaties op bedrijventerreinen in Uden en Deurne worden deze boxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde locaties van de regio.

Boxcomplex Uden is gunstig gelegen op bedrijventerrein Vluchtoord, met snelle toegang tot het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend vanaf de rondweg om Uden, de N264 en de A50. Het park bestaat uit totaal 71 boxen in grootte varriërend van 15 m2 tot 42 m2.

Boxcomplex Deurne is gunstig gelegen op bedrijventerrein Kleine Bottel, bereikbaar via de randweg om Deurne en de N270. De A67 en A73 liggen op enkele minuten autorijden afstand. Het park bestaat uit totaal 54 boxen in grootte variërend van 18 m2 tot 36 m2.

De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie 2 t/m 3.2 die het mogelijk maakt de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.

Het aanbod bestaat uit 5 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen die zeer gewild zijn voor de verhuur vanwege de volledig aansluiting bij de enorme vraag van de kleine ondernemer/ZZP-er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte. De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer hebben is het voor de huurder mogelijk de boxen te gebruiken als vestigingsadres van hun bedrijf in de kamer van koophandel. 

Hoogwaardige opslagruimte
De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.

Afmetingen:
  • 1. Oostwijk 1G9 Uden: Boxtype 1-5 met afmetingen 3 x 5 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
  • 2. Oostwijk 1G25+26 Uden: Boxtype 3D met afmetingen 2 x 3 x 7 x 3 met vloercoating + loopdeur + extra TL (verhuurd).
  • 3. Helmondseweg 111T20: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (niet verhuurd).
  • 4. Helmondseweg 111T21: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
  • 5. Helmondseweg 111T22+23: Boxtype 2D met afmetingen 2 x 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + loopdeur (verhuurd).

Belegging:
Het complex kan gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse huurprijsverhogingen kunt u ook rekenen met een mooie waardestijging van de boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van 6,5%. Let op; koopsom is kosten koper!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Garagebox

Laatste wijziging

15-2-2024

Vloeroppervlakte

111 m2

Bouwjaar

2020 + 2021

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 13.212

Vraagprijs

€ 204.350 k.k.

Factor

15,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Uden + Deurne

Sectie

T + B

Nummer

1855 + 2994

Appartementsindex

9 + 25 + 26 & 20 t/m 23

Jaarlijkse bijdrage

€ 993

Toelichting jaarlijkse bijdrage

Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering + groot onderhoud

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Hermoesestraat 13

Zennewijnen

Hermoesestraat 13
Recreatief vastgoed
€ 109.000
Image of Nel Vietsstraat  8 A

Wageningen

Nel Vietsstraat 8 A
Bedrijfspand
€ 167.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.