Vaassen, Dorpstraat 75 , 77, 79, Kosterstraat 2, 4, 6 en 8

8171 BN

Gelderland

€ 3.500.000

(k.k.)

Te koop

Woning / winkelpand - Vaassen - Dorpstraat 75 , 77, 79, Kosterstraat 2, 4, 6 en 8

Foto's 58

Kadaster 1

Plattegrond 11

Omschrijving

**Unieke Investeringsmogelijkheid! Meerdere Bedrijfsruimtes en Woningen Te Koop**

*Diverse Adressen onder 1 Kadastraal Nummer*

Laten we het hebben over een unieke kans die nu beschikbaar is op de markt - meerdere bedrijfsruimtes en woningen te koop op verschillende adressen, waaronder Dorpstraat 75, Dorpstraat 77, Dorpstraat 79, Kosterstraat 2, Kosterstraat 4, Kosterstraat 6 en Kosterstraat 8. Wat deze eigendommen nog specialer maakt, is dat ze allemaal vallen onder één kadastraal nummer.

**Royaal Winkeloppervlak van 1126m²**

Met in totaal 1126 vierkante meter aan winkelruimtes, biedt dit vastgoed een aanzienlijke commerciële mogelijkheid in een levendige omgeving.

**Ruime Woonoppervlakte van 1744m²**

De 1744 vierkante meter aan woonoppervlakte straalt comfort en potentie uit voor diverse woondoeleinden.

**Stabiele Huurinkomsten met Langlopende Contracten**

Dit object wordt momenteel bewoond door 10 huurders die allen langlopende contracten hebben, wat een gegarandeerde maandelijkse opbrengst van € 220.000, exclusief BTW, oplevert. Een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers op zoek naar stabiele investeringen.

**Ideaal voor Beleggers**

Deze unieke onroerend goed portefeuille is ideaal gepositioneerd voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare en lucratieve investering in de vastgoedsector.

Als erkende makelaar bieden wij u de mogelijkheid om deze interessante kans te grijpen en uw portfolio te versterken met dit veelbelovende vastgoed. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Investeer vandaag nog in uw toekomst!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

21-3-2024

Perceeloppervlakte

582 m²

Vloeroppervlakte

2.870 m²

Nadere specificatie oppervlakte

1744m2 Woonoppervlakte 1126m2 Winkeloppervlakte

Bouwjaar

1959

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huursom

€ 220.000

Vraagprijs

€ 3.500.000 k.k.

Factor

15,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Epe

Sectie

VSN02

Nummer

C3512

Locatie

Dorpstraat 75 , 77, 79, Kosterstraat 2, 4, 6 en 8

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Deventer

Maagdenburgstraat 16

Bedrijfspand

€ 2.150.000

Loenen

Hoofdweg 45

Winkelpand

€ 995.000

Kampen

Oudestraat 62