Weert, Kruisstraat 1 A

6006 ZJ

Limburg

€ 160.000
(k.k.)
Te koop
  • Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A
  • Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A
Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A Horecapand - Weert - Kruisstraat 1 A - image 3
Foto's 2
Plattegrond 2

Omschrijving

Verhuurde Snackbar, gelegen aan de Kruisstraat 1 A te Weert met een looptijd tot 1 juni 2026 en daarna voortgezet met een aansluitende periode van 5 jaar.

Kenmerken: 

Verhuurde belegging: 
De commerciele ruimte beslaat circa 51m² en is momenteel verhuurd aan een succesvolle cafetaria/ snackbar. Met een resterende looptijd van circa 3 jaar in het huidige huurcontract, ben je verzekerd van een solide stroom van huurinkomsten. 

Aantrekkelijk rendement: 
Met een maandelijkse huur van 1.089,- euro (geen btw) biedt deze investering een aantrekkelijk rendement en stabiele cashflow, ondersteund door een langdurig contract. 

Centrale ligging:
Gelegen aan de levendige Kruisstraat, geniet deze winkelruimte van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang en goede parkeermogelijkheden. 

Omgeving: 
De snackbar is gelegen in de wijk Keent, tegenover het kerkplein in Weert, met goede onstluitingen middels openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden. 

Neem contact op: 
Grijp deze kans om een hoogwaardige vastgoedinvestering te verwerven met directe inkomsten en toekomstige groeipotentie. Of je nu een doorgewinterde vastgoedbelegger bent of nieuw in de wereld van investeringen, deze gelegenheid belichaamt financiële stabiliteit en mogelijkheden. 

Belangrijk: 
Informatie over huuropbrengsten en looptijd is gebaseerd op huidige gegevens en kan onderhevig zijn aan veranderingen. We raden potentiële kopers aan om hun eigen due diligence uit te voeren.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

13-9-2023

Perceeloppervlakte

355 m2

Vloeroppervlakte

51 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Conform BAG

Bouwjaar

1940

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Hannes-Fransen V.O.F.

Adres

Kruisstraat 1 A

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

51 m2

Ingangsdatum

1-6-2021

Expiratiedatum

31-5-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.068

Zekerheidsstelling

€ 3.031, Waarborgsom

Huursom

€ 13.068

Vraagprijs

€ 160.000 k.k.

Factor

12,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Weert

Sectie

R

Nummer

5358

Appartementsindex

2

Reactieformulier

Locatie

Kruisstraat 1 A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Kruisstraat 1

Weert

Kruisstraat 1
Winkelpand
€ 140.000
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Kasperenstraat 31

Kerkrade

Kasperenstraat 31
Woning / appartement
€ 225.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.