Omschrijving
UNIEK BELEGGING OBJECT IN HET STADSHART VAN ZOETERMEER!
Het betreft ca. 140 m² verhuurde winkelruimte met een frontbreedte van 23 meter. Huuropbrengst € 60.256 excl. btw.
Een unieke kans om in het Stadshart van Zoetermeer een winkel beleggingspand te verwerven met 3 lang lopende huurcontracten verdeeld over 3 kleine units! Dus spreiding van risico.
Het betreft 1 winkelpand van 60 m² met een huurcontract tot april 2028, 1 winkelpand van 40 m² met een huurcontract tot februari 2028 en 1 hoekwinkelpand van 40 m² met een huurcontract tot augustus 2027
De winkels hebben ieder een eigen meterkast met eigen aansluitingen.
Dit jaar is er een electro technische keuring scios scope 10 uitgevoerd, dus voor de komende 5 jaar is alles weer in orde.
Voor de verhuur is gebruik gemaakt van een Standaard ROZ-huurovereenkomst (artikel 7:290 BW), aangevuld met enkele aanvullende afspraken. Voor de winkelruimtes is de jaarlijkse indexering op basis van CPI van toepassing.
Ter informatie: Onlangs is in het Stadshart een winkel/horeca pand verkocht van 281 m² voor € 2.000.000 aan het Stadhuisplein.
In Stadshart Zoetermeer is een ruime keuze aan winkels.
Het winkelaanbod met meer als 135 winkels varieert van kleine speciaalzaken tot grote warenhuizen. Zoals Mediamarkt, Albert Heijn XL, Hema, Action,TK Maxx, JD Sports, Douglas, Rituals, H&M, Mango, Just Brands, Foot Locker, Albert Nolten, Primark, La Place en het Douwe Egberts Cafe. Ook biedt Stadshart Zoetermeer een ruime keuze aan diverse etens- en uitgaansgelegenheden.
Parkeren:
De eerste 2 uur is gratis.
Zoetermeer telde op 30 juni 2023 in totaal 127.554 inwoners
UITGEBREIDE INFORMATIE OP AANVRAAG.
Pandinformatie
Laatste wijziging
15-2-2024
Perceeloppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
1 winkelruimte van 60m2 en 2 winkelruimtes ieder van 40m2
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Vraagprijs
€ 999.500 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Jaarlijkse bijdrage
€ 2.195
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Inclusief opstalverzekering
